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80.67 m²
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Livraison dans 18 mois
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Jardin 293.7m²
Prix · TTC
503 000 €
489 000€
↓ 3 %
Baisse de 14 000 €
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Adresse

35 avenue . du Raincy

Villemomble (93)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 81 m² situé au cœur de Villemomble, dans le prestigieux programme immobilier Les Jardins de Cos. Profitez d'une exposition ouest pour des soirées ensoleillées et d'un jardin privatif de 294 m², idéal pour les familles. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les prestations de standing et la proximité des commodités en font un choix judicieux. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

80.67 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Jardin

293.7 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

489 000€

503 000 €↓ Baisse de 14 000 € (−3 %)

soit 6 062 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 225 €

Coût total d'acquisition

501 225 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 463 507 €TVA : 25 493 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 3 % en 11 mois
  1. Mise en vente503 000 €
  2. Prix baissé489 000 €
  3. Prix baissé429 912 €
  4. Aujourd'hui489 000 €

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Pour ce bien à 489 000 €

Mensualité estimée
2 203 €/mois
10% du prix
48 900 €
440 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit220 800 €
Total remboursé660 900 €

Le programme

Description

Cet été, faites le choix de devenir propriétaire grâce à nos offres exclusives* jusqu'au 20 septembre ! A Villemomble profitez d'une remise de 2000 euros par pièce* et des Frais de notaire offerts*. À seulement 400 mètres de la gare RER E Villemomble-Le Raincy-Montfermeil, en plein centre-ville, dans un quartier résidentiel, en limite du Raincy ! Découvrez 'Les Jardins de Cos', une résidence à taille humaine qui abrite, derrière ses façades soignées, un petit nombre d'appartements de standing du studio au 4 pièces. Chaque logement se prolonge sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif. Alliant calme résidentiel et proximité immédiate de la capitale grâce à son accès direct à l'autoroute A86, cette nouvelle adresse offre un...

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Immobilier neuf à Villemomble : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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