






Adresse
Avenue de Rosny
Villemomble (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 53 m² au sein du programme immobilier Aurore à Villemomble, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition sud-est et d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter des rayons du soleil. Le programme offre des prestations de qualité et une localisation privilégiée, à proximité des commodités et des transports. Avec son stationnement inclus, ce bien allie confort et praticité. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
53.22 m²
2
1
Sud-Est
AUTRES
6.14 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %271 700€
292 000 €↓ Baisse de 20 300 € (−7 %)
soit 5 105 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 793 €
Coût total d'acquisition
278 493 €
25 juil 2026
15 sept 2026
- Mise en vente292 000 €
- Aujourd'hui271 700 €
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Pour ce bien à 271 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
NOUVEAU À VILLEMOMBLE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une atmosphère calme et conv...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Villemomble : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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