






Adresse
Avenue de Rosny
Villemomble (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 68 m² dans le programme immobilier Aurore à Villemomble, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition sud-est, cet appartement neuf bénéficie d'une grande terrasse de 39 m² pour profiter du soleil. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces et des écoles à proximité. Ce bien inclut un stationnement pour un confort supplémentaire. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce programme immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
67.55 m²
3
4
Sud-Est
AUTRES
38.76 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %369 000€
soit 5 463 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 225 €
Coût total d'acquisition
378 225 €
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Pour ce bien à 369 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
NOUVEAU À VILLEMOMBLE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf. Achetez pour habiter ou pour profiter d'un investissement sécurisé avec plus de 9 % de rentabilité par an grâce au dispositif LLI / Jeanbrun. Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous profitez ainsi d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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