Adresse
43 rue Jacques-Yves Cousteau
Villenave-d'Ornon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 19 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au 1er étage du programme immobilier Verti'Go à Villenave-d'Ornon. Profitez d'une exposition est lumineuse et d'un cadre de vie dynamique. Ce appartement neuf allie modernité et praticité, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs. Proche des commodités et des transports, ce bien offre un excellent potentiel de rendement locatif.
Caractéristiques principales
Studio
19.01 m²
0
1
Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %109 303€
soit 5 750 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 733 €
Coût total d'acquisition
112 036 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 109 303 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale. La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion. Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure. Avec 139 appartements, Verti'Go propose de...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Villenave-d'Ornon
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Villenave-d'Ornon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 42 545 habitants, 55,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 409 €/m², maisons 3 721 €/m² (DVF 2022-2025).
- 42 545 hab. — Population55,5 % — Locataires26 470 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 409 €/m² · maisons 3 721 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Verti'Go
112 109 €
Studio
Surface : 18.96 m²
Verti'Go
110 586 €
Studio
Surface : 18.96 m²
Verti'Go
130 991 €
Studio
Surface : 22.16 m²
Du même promoteur
LAYLINE
305 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.2 m²
L'ORÉE DU BOIS
379 000 €
Maison
Surface : 93.36 m²
LIBERTY
328 654 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 108.32 m²
Dans la même ville
DIVONA
320 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.92 m²
Dans le même département
Les Jardins Étoilés
367 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.98 m²
