Immobilier neuf à Villenave-d'Ornon
11 programmes neufs à Villenave-d'Ornon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 11
- programmes
- logements
- 59
- logements
- dispo imm.
- 11
- dispo imm.
- dès
- 107 571 €
- dès
Programmes neufs à Villenave-d'Ornon
11 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Boscaïa - Domaine de Geneste
Quartus
- T2 → T4
- 38 → 83 m²
- 24 biens
- Livraison T2 2028
Villenave-d'Ornon à 2 minutes à pied du bus 5 vers Bordeaux
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 40 → 60 m²
- 2 biens
Terrain à partir de 283m² à Villenave-d'Ornon
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 283 m²
- 1 terrain · 283 m²
Villenave-d'Ornon coeur quartier commerçant Chambéry
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 60 → 75 m²
- 2 biens
Verti'Go
Edouard Denis
- STUDIO
- 19 → 22 m²
- 12 biens
- Livraison T3 2027
Les Jardins Saint-Yves
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → MAISON
- 40 → 100 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2028
ALTA VERDE
Sporting Promotion
- T3 → T4
- 63 → 98 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2028
Le Clos des Sens
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO → T4
- 29 → 72 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2028
- Famille
- Sénior
Le neuf à Villenave-d'Ornon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Le prix du neuf à Villenave-d'Ornon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Villenave-d'Ornon (33)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Villenave-d'Ornon. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Villenave-d'Ornon, une dynamique haussière du court au long terme (+2,9 % sur 1 an, +1,7 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Villenave-d'Ornon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 3 052 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Villenave-d'Ornon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (152 600 €)
Un repère de l'effort d'achat à Villenave-d'Ornon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 3,6 %
- Logements vacants
- 22 %
- Logement social
- 51 %
- Appartements
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +2,9 %
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +1,5 %
À Villenave-d'Ornon, la maison se paie 10,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Villenave-d'Ornon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 46 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+3 800 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,3ans
- Revenu médian
- 27 607€/an
- Taux de chômage
- 9,9%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Villenave-d'Ornon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin

Quel logement neuf recherchez-vous ?
59 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Villenave-d'Ornon.
Pourquoi investir dans le neuf à Villenave-d'Ornon ?
Bienvenue à Villenave-d'Ornon, une charmante commune de la Gironde qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 42,185 habitants en constante augmentation (+4.3%), cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable à seulement 10 km de…Lire la suite
Bienvenue à Villenave-d'Ornon, une charmante commune de la Gironde qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 42,185 habitants en constante augmentation (+4.3%), cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable à seulement 10 km de Bordeaux.
Doté d'un revenu médian de 27,607 €/an et d'un taux de chômage de 9.9%, Villenave-d'Ornon présente un profil socio-économique intéressant pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs. Le marché de l'immobilier neuf y est particulièrement attractif, avec des prix moyens de 3,052 € le m² pour les appartements et de 3,386 € le m² pour les maisons.
La ville bénéficie également d'un ensoleillement exceptionnel de 2,093 heures par an, ce qui en fait un lieu de vie très agréable. Avec un taux de propriétaires de 46.5%, Villenave-d'Ornon offre de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf, que ce soit pour de la résidence principale ou pour de la location.
Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf ou d'un programme neuf à Villenave-d'Ornon, cette ville dynamique et bien située présente de nombreux atouts pour vos projets immobiliers.
Les atouts de Villenave-d'Ornon pour investir
Disponible tout de suite
11 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
11 programmes et 59 logements à Villenave-d'Ornon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Villenave-d'Ornon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 093 h d'ensoleillement par an à Villenave-d'Ornon : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes — Villenave-d'Ornon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Villenave-d'Ornon ?
Comptez environ 3052 €/m² pour un appartement neuf à Villenave-d'Ornon. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Villenave-d'Ornon ?
11 programmes neufs sont référencés à Villenave-d'Ornon, soit 59 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Villenave-d'Ornon ?
Oui, 11 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Villenave-d'Ornon ?
Les biens neufs à Villenave-d'Ornon démarrent autour de 107 571 €.
Le neuf à Villenave-d'Ornon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Villenave-d'Ornon ?
Parcourez les programmes neufs de Villenave-d'Ornon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Gironde · Bordeaux Métropole








