Immobilier neuf en Gironde (33)

L’offre neuve se concentre dans la métropole bordelaise : Bordeaux (Euratlantique, Bassins à flot), puis la première couronne — Pessac, Talence, Mérignac, Villenave-d’Ornon, et Lormont sur la rive droite pour les budgets d’entrée. Sur le littoral, La Teste-de-Buch et Andernos-les-Bains concentrent l’essentiel des programmes du bassin d’Arcachon. Les compteurs par ville de cette page sont mis à jour en continu.

Les prix à jour du neuf sont affichés sur cette page pour l’ensemble de la Gironde, et sur la page Bordeaux Métropole de HopHopImmo pour la seule métropole bordelaise, plus chère que le reste du département. Ils varient fortement selon le quartier et l’étage : comparez les programmes avec leur historique de prix complet avant de vous positionner.

Oui, mais l’offre y est structurellement limitée : les programmes sont moins nombreux et de plus petite taille que dans la métropole, principalement à La Teste-de-Buch et Andernos-les-Bains, et la demande — résidence principale comme secondaire — y est forte. Les prix y sont en général supérieurs à ceux de la métropole ; surveiller les nouvelles mises en vente fait la différence.

Oui. Le prêt à taux zéro s’applique aux logements neufs achetés en résidence principale, sous conditions de ressources — depuis avril 2025, il est de nouveau ouvert sur l’ensemble du territoire. S’y ajoutent les frais de notaire réduits du neuf (environ 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien) et, dans certains quartiers, une TVA réduite à 5,5 %. Vérifiez votre éligibilité selon vos revenus et la commune visée.