Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Bieujac

1 programme neuf à Bieujac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
68 400 €
dès
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Tous les programmes neufs à Bieujac

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Bieujac : 13 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 182 194 €.

Programmes neufs à Bieujac, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 880m² à BieujacMaisons Mca182 194 €13
Programmes neufs

Programmes neufs à Bieujac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Bieujac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Bieujac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Bieujac
1 911 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Bieujac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Bieujac
2 111 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Bieujac
670 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Bieujac
38 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Bieujac
25 816 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Bieujac
11 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Bieujac
10 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Bieujac
85 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Bieujac

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Bieujac (33)

-0.2%
-4 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bieujac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Bieujac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 911 €
moyenne
min · 1 361 €max · 2 453 €
Bieujac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,8 %
1 an
+0,8 %
2 ans
−0,9 %
5 ans
+7,4 %

À Bieujac, une dynamique haussière du court au long terme (+0,8 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Bieujac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Bieujac
6,4 % brut
loyer 10,2 €/m² × 12
÷ prix 1 911 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 911 €
Loyer / m² · mois
10,2 €

Rendement locatif brut estimé à Bieujac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Bieujac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (95 550 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,6 ans
prix moyen du marché 1 911 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 816 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Bieujac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Bieujac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,8 %Locataires 13,1 %
2 %
Résidences secondaires
4,9 %
Logements vacants
1,6 %
Logement social
2 %
Appartements
Bieujac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 911 €/m²
Loyer/m²
10,2 €
Rendement
6,4 %
Sur 1 an
+0,8 %
Maison
2 111 €/m²
Loyer/m²
8,8 €
Rendement
5 %
Sur 1 an
−3,8 %

À Bieujac, la maison se paie 10,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Bieujac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Bieujac · démographie
Dynamique de population
670habitants+2,6 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
38,4ans
Revenu médian
25 816€/an
Taux de chômage
11,1%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bieujac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bieujac.

11
Maisons disponibles
sur les communes de Bieujac
182 194 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Bieujac ?

Située au cœur de la Gironde, Bieujac est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,6% et un taux de propriétaires élevé de 84,8%, la ville offre un marché de l'immobilier neuf particulièrement porteur. Avec un…Lire la suite

Située au cœur de la Gironde, Bieujac est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,6% et un taux de propriétaires élevé de 84,8%, la ville offre un marché de l'immobilier neuf particulièrement porteur. Avec un revenu médian de 25 816 €/an et un taux de chômage de 11,1%, Bieujac présente de belles opportunités pour se lancer dans un programme neuf dans cette région dynamique.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Bieujac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 911 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Bieujac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Bieujac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Bieujac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Bieujac

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Bieujac ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1911 €/m² pour un appartement à Bieujac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Bieujac ?

1 programme neuf est référencé à Bieujac, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bieujac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bieujac ?

Les biens neufs à Bieujac démarrent autour de 68 400 €.

Le neuf à Bieujac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Bieujac ?

Parcourez les programmes neufs de Bieujac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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