🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Bourg
Terrain à partir de 690m² à Bourg
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 990 m²
- 3 terrains · 690 → 990 m²
à partir de 49 900 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Bourg
1 programme neuf à Bourg. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 49 900 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Bourg
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Bourg : 14 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 173 200 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 690m² à Bourg | Maisons Mca | 173 200 € | 14 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Bourg
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Bourg, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Bourg : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Bourg
1 764 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Bourg : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Bourg
1 924 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Bourg
2 264 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Bourg
43 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Bourg
22 707 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Bourg
14 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Bourg
10 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Bourg
58 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Bourg
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bourg (33)
-0.8%
-14 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bourg. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Bourg
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 764 €
moyenne
min · 1 195 €max · 2 478 €
Bourg · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+2,8 %
1 an
+1,9 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,4 %
À Bourg, une dynamique haussière du court au long terme (+1,9 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bourg
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Bourg
6,9 % brut
loyer 10,2 €/m² × 12
÷ prix 1 764 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 764 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 764 €
Loyer / m² · mois
10,2 €
Rendement locatif brut estimé à Bourg — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bourg · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (88 200 €)
25 m²
1,9 ans
44 k€
50 m²
3,9 ans
88 k€
75 m²
5,8 ans
132 k€
prix moyen du marché 1 764 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 22 707 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bourg : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Bourg · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57,6 %Locataires 38,7 %
- 5 %
- Résidences secondaires
- 15,6 %
- Logements vacants
- 6,5 %
- Logement social
- 19 %
- Appartements
Bourg · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 764 €/m²
- Loyer/m²
- 10,2 €
- Rendement
- 6,9 %
- Sur 1 an
- +1,9 %
Maison
1 924 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +0,9 %
À Bourg, la maison se paie 9,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bourg au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bourg · démographie
Dynamique de population
2 264habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,8ans
- Revenu médian
- 22 707€/an
- Taux de chômage
- 13,6%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bourg selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bourg.
11
Maisons disponibles
sur les communes de Bourg
173 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bourg ?
Située dans la Gironde, la ville de Bourg offre un cadre de vie agréable avec ses 2,264 habitants et son âge moyen de 42.8 ans. Avec un revenu médian de 22,707 €/an et un taux de propriétaires de 57.6%, la ville présente un potentiel intéressant pour l'investissement immobilier.…Lire la suite
Située dans la Gironde, la ville de Bourg offre un cadre de vie agréable avec ses 2,264 habitants et son âge moyen de 42.8 ans. Avec un revenu médian de 22,707 €/an et un taux de propriétaires de 57.6%, la ville présente un potentiel intéressant pour l'investissement immobilier.
De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux programmes immobiliers neufs des communes voisines, à moins de 15 km. Avec un taux de chômage de 13.6% et une évolution positive de la population de +0.3%, Bourg représente une destination intéressante pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs dans un environnement favorable.
Pourquoi investir
Les atouts de Bourg pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 764 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Bourg reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Bourg, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bourg progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bourg
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Bourg ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1764 €/m² pour un appartement à Bourg (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bourg ?
1 programme neuf est référencé à Bourg, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bourg ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bourg ?
Les biens neufs à Bourg démarrent autour de 49 900 €.
Le neuf à Bourg est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bourg ?
Parcourez les programmes neufs de Bourg et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Gironde