Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Cadaujac

1 programme neuf à Cadaujac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
156 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Cadaujac

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Cadaujac : 11 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 276 000 €.

Programmes neufs à Cadaujac, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 710m² à CadaujacMaisons Mca276 000 €11
Programmes neufs

Programmes neufs à Cadaujac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Cadaujac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Cadaujac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Cadaujac
3 235 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Cadaujac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Cadaujac
3 532 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Cadaujac
6 784 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Cadaujac
40 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Cadaujac
29 315 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Cadaujac
8 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Cadaujac
15 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Cadaujac
61 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Cadaujac

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cadaujac (33)

-0.7%
-23 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cadaujac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Cadaujac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 235 €
moyenne
min · 2 311 €max · 4 084 €
Cadaujac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+2,5 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,2 %
5 ans
+7,2 %

À Cadaujac, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Cadaujac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Cadaujac
5,4 % brut
loyer 14,5 €/m² × 12
÷ prix 3 235 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 235 €
Loyer / m² · mois
14,5 €

Rendement locatif brut estimé à Cadaujac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Cadaujac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (161 750 €)

25 m²
2,8 ans
50 m²
5,5 ans
75 m²
8,3 ans
prix moyen du marché 3 235 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 315 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Cadaujac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Cadaujac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,9 %Locataires 37,1 %
1,3 %
Résidences secondaires
4,2 %
Logements vacants
16,8 %
Logement social
20 %
Appartements
Cadaujac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 235 €/m²
Loyer/m²
14,5 €
Rendement
5,4 %
Sur 1 an
+1,8 %
Maison
3 532 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
4,2 %
Sur 1 an
−0,1 %

À Cadaujac, la maison se paie 9,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Cadaujac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Cadaujac · démographie
Dynamique de population
6 784habitants+2,1 % sur 5 ans

≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
39,5ans
Revenu médian
29 315€/an
Taux de chômage
8,2%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cadaujac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cadaujac.

10
Maisons disponibles
sur les communes de Cadaujac
276 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
68 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Cadaujac ?

Située à seulement 15 km de Bordeaux, Cadaujac est une commune dynamique de la Gironde qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,784 habitants en constante augmentation (+2.1%), cette ville offre un cadre de vie agréable et une accessibilité…Lire la suite

Située à seulement 15 km de Bordeaux, Cadaujac est une commune dynamique de la Gironde qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,784 habitants en constante augmentation (+2.1%), cette ville offre un cadre de vie agréable et une accessibilité idéale aux opportunités de l'agglomération bordelaise.

Le profil des habitants de Cadaujac en fait une cible de choix pour les investisseurs : un revenu médian de 29,315 €/an, un taux de propriétaires élevé de 60.9% et un taux de chômage relativement faible de 8.2%. Ces chiffres témoignent du potentiel de cette ville pour l'investissement immobilier neuf.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans une ville dynamique et attractive !

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Cadaujac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 3 235 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Cadaujac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Cadaujac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Cadaujac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Cadaujac

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Cadaujac ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3235 €/m² pour un appartement à Cadaujac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Cadaujac ?

1 programme neuf est référencé à Cadaujac, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cadaujac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cadaujac ?

Les biens neufs à Cadaujac démarrent autour de 156 000 €.

Le neuf à Cadaujac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Cadaujac ?

Parcourez les programmes neufs de Cadaujac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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