Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Laroque

1 programme neuf à Laroque. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
62 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Laroque

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Laroque : 10 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 166 494 €.

Programmes neufs à Laroque, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 550m² à LaroqueMaisons Mca166 494 €10
Programmes neufs

Programmes neufs à Laroque

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Laroque, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Laroque : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Laroque
2 109 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Laroque : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Laroque
2 260 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Laroque
288 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Laroque
46 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Laroque
34 481 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Laroque
12 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Laroque
12 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Laroque
87 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Laroque

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Laroque (33)

-0.7%
-15 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Laroque. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Laroque
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 109 €
moyenne
min · 1 730 €max · 3 138 €
Laroque · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+1,9 %
2 ans
+2,4 %
5 ans
+7,4 %

À Laroque, une dynamique haussière du court au long terme (+1,9 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Laroque

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Laroque
6,7 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 2 109 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 109 €
Loyer / m² · mois
11,7 €

Rendement locatif brut estimé à Laroque — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Laroque · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (105 450 €)

25 m²
1,5 ans
50 m²
3,1 ans
75 m²
4,6 ans
prix moyen du marché 2 109 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 34 481 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Laroque : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Laroque · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 86,9 %Locataires 11,5 %
1,5 %
Résidences secondaires
3,6 %
Logements vacants
4,2 %
Logement social
1 %
Appartements
Laroque · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 109 €/m²
Loyer/m²
11,7 €
Rendement
6,7 %
Sur 1 an
+1,9 %
Maison
2 260 €/m²
Loyer/m²
9,6 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
+0,4 %

À Laroque, la maison se paie 7,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Laroque au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Laroque · démographie
Dynamique de population
288habitants+0,4 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
46,4ans
Revenu médian
34 481€/an
Taux de chômage
12%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Laroque selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Laroque.

8
Maisons disponibles
sur les communes de Laroque
166 494 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Laroque ?

Nichée au cœur de la Gironde, Laroque est une charmante ville qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 288 habitants et une évolution positive de 0.4%, cette commune offre un cadre de vie idéal. Le revenu médian élevé de 34 481 €/an et un taux de…Lire la suite

Nichée au cœur de la Gironde, Laroque est une charmante ville qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 288 habitants et une évolution positive de 0.4%, cette commune offre un cadre de vie idéal. Le revenu médian élevé de 34 481 €/an et un taux de propriétaires de 86.9% en font un marché immobilier attractif. La ville bénéficie d'un ensoleillement généreux de 1 295 heures par an. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, faisant de Laroque une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Laroque pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 109 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Laroque reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Laroque, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Laroque progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Laroque

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Laroque ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2109 €/m² pour un appartement à Laroque (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Laroque ?

1 programme neuf est référencé à Laroque, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Laroque ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Laroque ?

Les biens neufs à Laroque démarrent autour de 62 000 €.

Le neuf à Laroque est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Laroque ?

Parcourez les programmes neufs de Laroque et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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