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Ruch
Terrain à partir de 1500m² à Ruch
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 1500 m²
- 1 terrain · 1500 m²
à partir de 37 500 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Ruch
1 programme neuf à Ruch. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 37 500 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Ruch
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Ruch : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 171 100 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 1500m² à Ruch | Maisons Mca | 171 100 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Ruch
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Ruch, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Ruch : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Ruch
2 068 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Ruch : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Ruch
2 005 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Ruch
544 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Ruch
43 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Ruch
24 816 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Ruch
7 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Ruch
11 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Ruch
77 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Ruch
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ruch (33)
-0.1%
-3 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ruch. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Ruch
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 068 €
moyenne
min · 1 533 €max · 2 799 €
Ruch · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+0,7 %
2 ans
−0,8 %
5 ans
+7,3 %
À Ruch, une dynamique haussière du court au long terme (+0,7 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ruch
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Ruch
6,3 % brut
loyer 10,9 €/m² × 12
÷ prix 2 068 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 068 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 068 €
Loyer / m² · mois
10,9 €
Rendement locatif brut estimé à Ruch — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ruch · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (103 400 €)
25 m²
2,1 ans
52 k€
50 m²
4,2 ans
103 k€
75 m²
6,3 ans
155 k€
prix moyen du marché 2 068 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 816 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ruch : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Ruch · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,6 %Locataires 19,8 %
- 8,5 %
- Résidences secondaires
- 10,5 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 7 %
- Appartements
Ruch · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 068 €/m²
- Loyer/m²
- 10,9 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +0,7 %
Maison
2 005 €/m²
- Loyer/m²
- 7,9 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −3,8 %
À Ruch, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ruch au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ruch · démographie
Dynamique de population
544habitants−1,6 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43ans
- Revenu médian
- 24 816€/an
- Taux de chômage
- 6,7%
- Ensoleillement
- 1 295h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ruch selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ruch.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Ruch
171 100 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 125 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ruch ?
Avec une population de 544 habitants et un taux de propriétaires de 76,6%, Ruch dans la Gironde offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs. Le revenu médian de 24 816 €/an et un taux de chômage de 6,7% en font une destination de choix pour les programmes…Lire la suite
Avec une population de 544 habitants et un taux de propriétaires de 76,6%, Ruch dans la Gironde offre un marché immobilier attractif pour les investisseurs. Le revenu médian de 24 816 €/an et un taux de chômage de 6,7% en font une destination de choix pour les programmes d'immobilier neuf à Ruch.
Pourquoi investir
Les atouts de Ruch pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 068 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Ruch reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Ruch, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 295 h d'ensoleillement par an à Ruch : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ruch
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Ruch ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2068 €/m² pour un appartement à Ruch (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ruch ?
1 programme neuf est référencé à Ruch, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ruch ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ruch ?
Les biens neufs à Ruch démarrent autour de 37 500 €.
Le neuf à Ruch est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ruch ?
Parcourez les programmes neufs de Ruch et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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