Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Pugnac

1 programme neuf à Pugnac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
73 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Pugnac

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Pugnac : 2 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 196 000 €.

Programmes neufs à Pugnac, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 1350m² à PugnacMaisons Mca196 000 €2
Programmes neufs

Programmes neufs à Pugnac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Pugnac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Pugnac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Pugnac
2 071 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Pugnac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Pugnac
2 213 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Pugnac
2 417 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Pugnac
42 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Pugnac
25 826 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Pugnac
7 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Pugnac
12 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Pugnac
72 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Pugnac

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pugnac (33)

-0.7%
-14 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pugnac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Pugnac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 071 €
moyenne
min · 1 112 €max · 2 816 €
Pugnac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,4 %
5 ans
+7,4 %

À Pugnac, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Pugnac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Pugnac
7,1 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 071 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 071 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à Pugnac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Pugnac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (103 550 €)

25 m²
2 ans
50 m²
4 ans
75 m²
6 ans
prix moyen du marché 2 071 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 826 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Pugnac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Pugnac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,8 %Locataires 26,5 %
1,4 %
Résidences secondaires
8,8 %
Logements vacants
0,8 %
Logement social
9 %
Appartements
Pugnac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 071 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
7,1 %
Sur 1 an
+1,8 %
Maison
2 213 €/m²
Loyer/m²
10 €
Rendement
5,4 %
Sur 1 an
+0,4 %

À Pugnac, la maison se paie 6,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Pugnac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Pugnac · démographie
Dynamique de population
2 417habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
41,5ans
Revenu médian
25 826€/an
Taux de chômage
7,4%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pugnac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pugnac.

1
Maisons disponibles
sur les communes de Pugnac
196 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Pugnac ?

Avec une population de 2,417 habitants et une évolution positive de 0.9%, Pugnac, dans la Gironde, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Son revenu médian de 25,826 €/an et son taux de propriétaires de 71.8% en font une ville attractive pour les projets…Lire la suite

Avec une population de 2,417 habitants et une évolution positive de 0.9%, Pugnac, dans la Gironde, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Son revenu médian de 25,826 €/an et son taux de propriétaires de 71.8% en font une ville attractive pour les projets d'immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,093 heures par an, un atout majeur pour les futurs acquéreurs. Avec des programmes neufs disponibles à moins de 15 km, Pugnac représente une opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Pugnac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 071 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Pugnac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Pugnac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Pugnac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Pugnac

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Pugnac ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2071 €/m² pour un appartement à Pugnac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Pugnac ?

1 programme neuf est référencé à Pugnac, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pugnac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pugnac ?

Les biens neufs à Pugnac démarrent autour de 73 000 €.

Le neuf à Pugnac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Pugnac ?

Parcourez les programmes neufs de Pugnac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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