Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Pompignac

1 programme neuf à Pompignac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
110 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Pompignac

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Pompignac : 7 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 216 000 €.

Programmes neufs à Pompignac, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 600m² à PompignacMaisons Mca216 000 €7
Programmes neufs

Programmes neufs à Pompignac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Pompignac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Pompignac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Pompignac
2 910 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Pompignac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Pompignac
3 453 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Pompignac
3 485 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Pompignac
42 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Pompignac
41 651 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Pompignac
7 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Pompignac
13 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Pompignac
78 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Pompignac

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pompignac (33)

-0.7%
-22 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Pompignac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Pompignac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 910 €
moyenne
min · 1 165 €max · 4 252 €
Pompignac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,7 %
2 ans
+2,2 %
5 ans
+7,3 %

À Pompignac, une dynamique haussière du court au long terme (+1,7 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Pompignac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Pompignac
5,4 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 2 910 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 910 €
Loyer / m² · mois
13,1 €

Rendement locatif brut estimé à Pompignac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Pompignac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (145 500 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,5 ans
75 m²
5,2 ans
prix moyen du marché 2 910 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 41 651 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Pompignac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Pompignac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,3 %Locataires 21,1 %
0,9 %
Résidences secondaires
4,8 %
Logements vacants
1,8 %
Logement social
10 %
Appartements
Pompignac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 910 €/m²
Loyer/m²
13,1 €
Rendement
5,4 %
Sur 1 an
+1,7 %
Maison
3 453 €/m²
Loyer/m²
11,2 €
Rendement
3,9 %
Sur 1 an
−2,4 %

À Pompignac, la maison se paie 18,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Pompignac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Pompignac · démographie
Dynamique de population
3 485habitants+2,9 % sur 5 ans

≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
41,6ans
Revenu médian
41 651€/an
Taux de chômage
6,9%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Pompignac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Pompignac.

6
Maisons disponibles
sur les communes de Pompignac
216 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 70 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Pompignac ?

Située dans la région de la Gironde, Pompignac est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,485 habitants en constante augmentation (+2.9%) et un revenu médian élevé de 41,651 €/an, cette commune offre un cadre de vie très…Lire la suite

Située dans la région de la Gironde, Pompignac est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,485 habitants en constante augmentation (+2.9%) et un revenu médian élevé de 41,651 €/an, cette commune offre un cadre de vie très attractif. Le taux de propriétaires y est également élevé, à 78.3%, ce qui témoigne de l'attrait du marché de l'immobilier neuf Pompignac. Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 2,093 heures/an, Pompignac est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. De plus, de nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, faisant de cette ville une véritable opportunité d'investissement immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Pompignac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 910 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Pompignac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Pompignac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Pompignac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Pompignac

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Pompignac ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2910 €/m² pour un appartement à Pompignac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Pompignac ?

1 programme neuf est référencé à Pompignac, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Pompignac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Pompignac ?

Les biens neufs à Pompignac démarrent autour de 110 000 €.

Le neuf à Pompignac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Pompignac ?

Parcourez les programmes neufs de Pompignac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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