Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Le Barp
3 programmes neufs à Le Barp. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 22
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 115 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Barp
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
🏗 Terrain + maison
Le Barp
Terrain à partir de 330m² à Le Barp
Maisons Mca
- MAISON
- 60 → 726 m²
- 12 terrains · 200 → 726 m²
à partir de 115 000 €
Plus que 2 lots
Chiffres clés
Le neuf à Le Barp, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Le Barp
2 818 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Le Barp
2 731 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Le Barp
5 713 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Le Barp
38 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Le Barp
32 939 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Le Barp
7 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Le Barp
13 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Le Barp
74 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Le Barp
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Barp (33)
+3.0%
+89 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Barp. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Le Barp
Prix au m² constaté
2 818 €
médiane
min · 1 951 €max · 3 914 €
Le Barp · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−1,6 %
1 an
−2,5 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+6,9 %
À Le Barp, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,5 % sur 1 an, +6,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Barp
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Barp
5,4 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 2 818 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 818 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 818 €
Loyer / m² · mois
12,7 €
Rendement locatif brut estimé à Le Barp — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Barp · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (140 900 €)
25 m²
2,1 ans
70 k€
50 m²
4,3 ans
141 k€
75 m²
6,4 ans
211 k€
prix médian 2 818 €/m² · revenu médian 32 939 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Barp : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Le Barp · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,2 %Locataires 24,3 %
- 1,7 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 7,5 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Le Barp · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 818 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −2,5 %
Maison
2 731 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- −3,3 %
À Le Barp, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Le Barp au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Barp · démographie
Dynamique de population
5 713habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,1ans
- Revenu médian
- 32 939€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Barp selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
22 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Barp.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Le Barp
177 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Barp ?
Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Le Barp est une commune dynamique de la Gironde qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,713 habitants en constante augmentation (+0.7%), cette ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont…Lire la suite
Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Le Barp est une commune dynamique de la Gironde qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,713 habitants en constante augmentation (+0.7%), cette ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 38.1 ans. Le revenu médian élevé de 32,939 €/an et un taux de chômage de 7.3% en font une destination de choix pour l'immobilier neuf.
Le marché de l'immobilier neuf à Le Barp présente de belles opportunités, avec des prix au m² abordables pour les appartements (2,818 €/m²) et les maisons (2,731 €/m²). De plus, le taux élevé de propriétaires (74.2%) témoigne de l'attractivité de la ville pour l'investissement locatif. Les loyers au m² (12.7 €/m²) offrent un rendement intéressant aux investisseurs.
Avec sa superficie de 107.3 km², Le Barp dispose de nombreux espaces pour accueillir de nouveaux programmes immobiliers neufs, répondant ainsi à la demande croissante de logements. C'est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme de ce marché immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Barp pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 22 logements à Le Barp, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Barp progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Barp
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Barp ?
Comptez environ 2818 €/m² pour un appartement neuf à Le Barp. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Barp ?
3 programmes neufs sont référencés à Le Barp, soit 22 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Barp ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Barp ?
Les biens neufs à Le Barp démarrent autour de 115 000 €.
Le neuf à Le Barp est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Barp ?
Parcourez les programmes neufs de Le Barp et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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