🏗 Terrain + maison
Le Barp
Terrain à partir de 300m² à Le Barp
Maisons Mca
- MAISON
- 49 → 570 m²
- 14 terrains · 300 → 570 m²
à partir de 106 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Le Barp
4 programmes neufs à Le Barp. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 24
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 106 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Le Barp
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Le Barp : 40 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 211 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 300m² à Le Barp | Maisons Mca | 211 000 € | 30 |
| VISION'EYRE | Nexity | 225 000 € | 7 |
| VISION'EYRE - MAISONS | Nexity | 250 000 € | 1 |
| L OREE DES SABLES | Nexity | non communiqué | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Barp
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à Le Barp, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Le Barp : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Barp
3 022 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Le Barp : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Barp
3 274 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Le Barp
5 713 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Le Barp
38 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Le Barp
32 939 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Le Barp
7 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Le Barp
14 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Le Barp
74 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Le Barp
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Barp (33)
-0.8%
-24 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Barp. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Le Barp
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 022 €
moyenne
min · 2 081 €max · 4 150 €
Le Barp · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+1,7 %
2 ans
+2,4 %
5 ans
+7,3 %
À Le Barp, une dynamique haussière du court au long terme (+1,7 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Barp
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Le Barp
5,4 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 3 022 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 022 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 022 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Le Barp — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Barp · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (151 100 €)
25 m²
2,3 ans
76 k€
50 m²
4,6 ans
151 k€
75 m²
6,9 ans
227 k€
prix moyen du marché 3 022 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 32 939 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Barp : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Le Barp · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,2 %Locataires 24,3 %
- 1,7 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 7,5 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Le Barp · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 022 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
Maison
3 274 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +1,5 %
À Le Barp, la maison se paie 8,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Barp au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Barp · démographie
Dynamique de population
5 713habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,1ans
- Revenu médian
- 32 939€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Barp selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
24 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Barp.
6
3 pièces disponibles
sur les communes de Le Barp
225 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
57 → 62 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Barp ?
Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Le Barp est une commune dynamique de la Gironde qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,713 habitants en constante augmentation (+0.7%), cette ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont…Lire la suite
Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, Le Barp est une commune dynamique de la Gironde qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,713 habitants en constante augmentation (+0.7%), cette ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 38.1 ans. Le revenu médian élevé de 32,939 €/an et un taux de chômage de 7.3% en font une destination de choix pour l'immobilier neuf.
Le taux élevé de propriétaires (74.2%) témoigne de l'attractivité de la ville pour l'investissement locatif.
Avec sa superficie de 107.3 km², Le Barp dispose de nombreux espaces pour accueillir de nouveaux programmes immobiliers neufs, répondant ainsi à la demande croissante de logements. C'est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme de ce marché immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Barp pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 022 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Le Barp reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 24 logements à Le Barp, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Barp progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Barp
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Le Barp ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3022 €/m² pour un appartement à Le Barp (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Barp ?
4 programmes neufs sont référencés à Le Barp, soit 24 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Barp ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Barp ?
Les biens neufs à Le Barp démarrent autour de 106 000 €.
Le neuf à Le Barp est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Barp ?
Parcourez les programmes neufs de Le Barp et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Gironde