Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Cissac-Médoc

1 programme neuf à Cissac-Médoc. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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1
logements
dispo imm.
1
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54 990 €
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Tous les programmes neufs à Cissac-Médoc

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Cissac-Médoc : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 219 900 €.

Programmes neufs à Cissac-Médoc, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 771m² à Cissac-MédocMaisons Mca219 900 €4
Programmes neufs

Programmes neufs à Cissac-Médoc

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Cissac-Médoc, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Cissac-Médoc : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Cissac-Médoc
1 842 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Cissac-Médoc : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Cissac-Médoc
2 126 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Cissac-Médoc
2 310 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Cissac-Médoc
41 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Cissac-Médoc
27 851 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Cissac-Médoc
12 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Cissac-Médoc
13 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Cissac-Médoc
81 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Cissac-Médoc

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cissac-Médoc (33)

-0.2%
-3 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cissac-Médoc. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Cissac-Médoc
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 842 €
moyenne
min · 1 393 €max · 2 438 €
Cissac-Médoc · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+2,9 %
1 an
+0,9 %
2 ans
−0,7 %
5 ans
+7,5 %

À Cissac-Médoc, une dynamique haussière du court au long terme (+0,9 % sur 1 an, +7,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Cissac-Médoc

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Cissac-Médoc
8,2 % brut
loyer 12,6 €/m² × 12
÷ prix 1 842 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 842 €
Loyer / m² · mois
12,6 €

Rendement locatif brut estimé à Cissac-Médoc — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Cissac-Médoc · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (92 100 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,3 ans
75 m²
5 ans
prix moyen du marché 1 842 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 851 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Cissac-Médoc : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Cissac-Médoc · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,3 %Locataires 17 %
5,5 %
Résidences secondaires
8,5 %
Logements vacants
0,1 %
Logement social
1 %
Appartements
Cissac-Médoc · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 842 €/m²
Loyer/m²
12,6 €
Rendement
8,2 %
Sur 1 an
+0,9 %
Maison
2 126 €/m²
Loyer/m²
9,7 €
Rendement
5,5 %
Sur 1 an
−3,8 %

À Cissac-Médoc, la maison se paie 15,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Cissac-Médoc au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Cissac-Médoc · démographie
Dynamique de population
2 310habitants+1,6 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
40,8ans
Revenu médian
27 851€/an
Taux de chômage
12,2%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cissac-Médoc selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cissac-Médoc.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Cissac-Médoc
219 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Cissac-Médoc ?

Située au cœur du Médoc, Cissac-Médoc est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,310 habitants en croissance de 1.6%, la ville offre un marché dynamique pour l'immobilier neuf. Son revenu médian de 27,851 €/an et son taux de…Lire la suite

Située au cœur du Médoc, Cissac-Médoc est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,310 habitants en croissance de 1.6%, la ville offre un marché dynamique pour l'immobilier neuf. Son revenu médian de 27,851 €/an et son taux de propriétaires de 81.3% en font une destination de choix pour les programmes neufs. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,093 heures, Cissac-Médoc séduit les investisseurs à la recherche d'appartements neufs ou de maisons neuves dans un secteur en pleine expansion.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Cissac-Médoc pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 842 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Cissac-Médoc reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Cissac-Médoc, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Cissac-Médoc progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Cissac-Médoc

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Cissac-Médoc ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1842 €/m² pour un appartement à Cissac-Médoc (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Cissac-Médoc ?

1 programme neuf est référencé à Cissac-Médoc, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cissac-Médoc ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cissac-Médoc ?

Les biens neufs à Cissac-Médoc démarrent autour de 54 990 €.

Le neuf à Cissac-Médoc est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Cissac-Médoc ?

Parcourez les programmes neufs de Cissac-Médoc et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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