Plus que 3 lots
Soulac-sur-Mer
Hameau des Pins
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 40 → 74 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
- Sénior
à partir de 198 200 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Soulac-sur-Mer
1 programme neuf à Soulac-sur-Mer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 198 200 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Soulac-sur-Mer
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Soulac-sur-Mer : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 198 200 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Hameau des Pins | Les Nouveaux Constructeurs | 198 200 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Soulac-sur-Mer
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Soulac-sur-Mer, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Soulac-sur-Mer : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Soulac-sur-Mer
3 418 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Soulac-sur-Mer : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Soulac-sur-Mer
3 574 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Soulac-sur-Mer
3 011 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Soulac-sur-Mer
56 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Soulac-sur-Mer
28 324 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Soulac-sur-Mer
12 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Soulac-sur-Mer
11 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Soulac-sur-Mer
70 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Soulac-sur-Mer
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Soulac-sur-Mer (33)
-0.1%
-5 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Soulac-sur-Mer. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Soulac-sur-Mer
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 418 €
moyenne
min · 1 812 €max · 6 258 €
Soulac-sur-Mer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,8 %
1 an
+0,9 %
2 ans
−0,8 %
5 ans
+7,5 %
À Soulac-sur-Mer, une dynamique haussière du court au long terme (+0,9 % sur 1 an, +7,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Soulac-sur-Mer
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Soulac-sur-Mer
4,0 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 3 418 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 418 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 418 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Soulac-sur-Mer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Soulac-sur-Mer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (170 900 €)
25 m²
3 ans
85 k€
50 m²
6 ans
171 k€
75 m²
9,1 ans
256 k€
prix moyen du marché 3 418 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 324 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Soulac-sur-Mer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Soulac-sur-Mer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70 %Locataires 26,2 %
- 69 %
- Résidences secondaires
- 2,1 %
- Logements vacants
- 1,9 %
- Logement social
- 25 %
- Appartements
Soulac-sur-Mer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 418 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- +0,9 %
Maison
3 574 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- −3,6 %
À Soulac-sur-Mer, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Soulac-sur-Mer au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Soulac-sur-Mer · démographie
Dynamique de population
3 011habitants+1,7 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 56ans
- Revenu médian
- 28 324€/an
- Taux de chômage
- 11,7%
- Ensoleillement
- 1 052h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Soulac-sur-Mer selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Soulac-sur-Mer.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Soulac-sur-Mer
198 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Soulac-sur-Mer ?
Niché au cœur de la Gironde, Soulac-sur-Mer est une ville balnéaire dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,011 habitants en constante augmentation (+1.7%), cette ville au revenu médian élevé de 28,324 €/an offre un taux de…Lire la suite
Niché au cœur de la Gironde, Soulac-sur-Mer est une ville balnéaire dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,011 habitants en constante augmentation (+1.7%), cette ville au revenu médian élevé de 28,324 €/an offre un taux de propriétaires enviable de 70%. La ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, faisant de Soulac-sur-Mer une destination de choix pour vos investissements immobiliers neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Soulac-sur-Mer pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 418 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Soulac-sur-Mer reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Soulac-sur-Mer, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Soulac-sur-Mer progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Soulac-sur-Mer
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Soulac-sur-Mer ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3418 €/m² pour un appartement à Soulac-sur-Mer (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Soulac-sur-Mer ?
1 programme neuf est référencé à Soulac-sur-Mer, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Soulac-sur-Mer ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Soulac-sur-Mer ?
Les biens neufs à Soulac-sur-Mer démarrent autour de 198 200 €.
Le neuf à Soulac-sur-Mer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Soulac-sur-Mer ?
Parcourez les programmes neufs de Soulac-sur-Mer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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