🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Arsac
Terrain à partir de 650m² à Arsac
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 750 m²
- 2 terrains · 650 → 750 m²
à partir de 125 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Arsac
1 programme neuf à Arsac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 125 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Arsac
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Arsac, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Arsac
2 906 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Arsac
3 155 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Arsac
4 040 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Arsac
42 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Arsac
38 415 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Arsac
5 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Arsac
12 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Arsac
89 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Arsac
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Arsac (33)
+3.0%
+91 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Arsac. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Arsac
Prix au m² constaté
2 906 €
médiane
min · 2 370 €max · 4 136 €
Arsac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−1,4 %
1 an
−2,5 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+7 %
À Arsac, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,5 % sur 1 an, +7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Arsac
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Arsac
5,1 % brut
loyer 12,4 €/m² × 12
÷ prix 2 906 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 906 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 906 €
Loyer / m² · mois
12,4 €
Rendement locatif brut estimé à Arsac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Arsac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (145 300 €)
25 m²
1,9 ans
73 k€
50 m²
3,8 ans
145 k€
75 m²
5,7 ans
218 k€
prix médian 2 906 €/m² · revenu médian 38 415 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Arsac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Arsac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 88,9 %Locataires 9,7 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 2,2 %
- Logements vacants
- 3 %
- Appartements
Arsac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 906 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −2,5 %
Maison
3 155 €/m²
- Loyer/m²
- 12,6 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +2,3 %
À Arsac, la maison se paie 8,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Arsac au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Arsac · démographie
Dynamique de population
4 040habitants+2,4 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,5ans
- Revenu médian
- 38 415€/an
- Taux de chômage
- 5,4%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Arsac selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Arsac.
7
Maisons disponibles
sur les communes de Arsac
240 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Arsac ?
Située dans la région bordelaise, Arsac est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,040 habitants en croissance de 2.4% et un revenu médian de 38,415 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite
Située dans la région bordelaise, Arsac est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,040 habitants en croissance de 2.4% et un revenu médian de 38,415 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Profitant d'un taux de propriétaires élevé de 88.9%, Arsac présente des prix au m² attractifs pour les appartements neufs (2,906 €) et les maisons neuves (3,155 €). De plus, de nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant les investissements dans la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Arsac pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Arsac, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Arsac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 093 h d'ensoleillement par an à Arsac : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Arsac
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Arsac ?
Comptez environ 2906 €/m² pour un appartement neuf à Arsac. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Arsac ?
1 programme neuf est référencé à Arsac, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Arsac ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Arsac ?
Les biens neufs à Arsac démarrent autour de 125 000 €.
Le neuf à Arsac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Arsac ?
Parcourez les programmes neufs de Arsac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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