🏗 Terrain + maisonPlus que 4 terrains
Le Teich
Terrain à partir de 602m² à Le Teich
Maisons Mca
- MAISON
- 60 → 730 m²
- 4 terrains · 602 → 730 m²
à partir de 195 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Le Teich
3 programmes neufs à Le Teich. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 19
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 140 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Le Teich
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Le Teich : 27 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 140 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Le Clos des Grands Pins | Les Nouveaux Constructeurs | 140 000 € | 4 |
| Villas Plume | LP Promotion | 214 900 € | 11 |
| Terrain à partir de 602m² à Le Teich | Maisons Mca | 330 000 € | 12 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Teich
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Le Teich
Le Clos des Grands Pins
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO → T4
- 25 → 90 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2027
- Sénior
à partir de 140 000 €
Chiffres clés
Le marché à Le Teich, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Le Teich : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Teich
3 737 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Le Teich : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Teich
4 185 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Le Teich
9 213 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Le Teich
43 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Le Teich
30 261 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Le Teich
12 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Le Teich
14 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Le Teich
62 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Le Teich
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Teich (33)
-9.1%
-378 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Teich. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Le Teich
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 737 €
moyenne
min · 2 395 €max · 5 476 €
Le Teich · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,8 %
1 an
−1,3 %
2 ans
−6,6 %
5 ans
−1,5 %
À Le Teich, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,3 % sur 1 an, −1,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Teich
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Le Teich
4,5 % brut
loyer 13,9 €/m² × 12
÷ prix 3 737 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 737 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 737 €
Loyer / m² · mois
13,9 €
Rendement locatif brut estimé à Le Teich — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Teich · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (186 850 €)
25 m²
3,1 ans
93 k€
50 m²
6,2 ans
187 k€
75 m²
9,3 ans
280 k€
prix moyen du marché 3 737 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 261 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Teich : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Le Teich · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 61,7 %Locataires 36,6 %
- 6,8 %
- Résidences secondaires
- 9,4 %
- Logements vacants
- 12,2 %
- Logement social
- 29 %
- Appartements
Le Teich · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 737 €/m²
- Loyer/m²
- 13,9 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
Maison
4 185 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Le Teich, la maison se paie 12 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Teich au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Teich · démographie
Dynamique de population
9 213habitants+3 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+800 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,5ans
- Revenu médian
- 30 261€/an
- Taux de chômage
- 11,8%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Teich selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Teich.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Le Teich
140 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Teich ?
Située dans le département de la Gironde, la ville de Le Teich offre un cadre de vie exceptionnel à ses 9 213 habitants. Avec une évolution de population de +3,0% et un revenu médian de 30 261 €/an, cette commune attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le taux de…Lire la suite
Située dans le département de la Gironde, la ville de Le Teich offre un cadre de vie exceptionnel à ses 9 213 habitants. Avec une évolution de population de +3,0% et un revenu médian de 30 261 €/an, cette commune attire de nombreux investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires s'élève d'ailleurs à 61,7%, témoignant de l'attrait de la ville pour l'immobilier neuf Le Teich.
Profitant d'un âge moyen de 42,5 ans et d'un taux de chômage de 11,8%, Le Teich se positionne comme une destination de choix pour les programmes neufs.
À moins de 15 km, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, permettant aux investisseurs de bénéficier des avantages de cette commune tout en profitant des opportunités des villes voisines. L'investissement dans l'immobilier neuf Le Teich s'avère donc une option séduisante pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Teich pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 737 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Le Teich reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 19 logements à Le Teich, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Teich progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Teich
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Le Teich ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3737 €/m² pour un appartement à Le Teich (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Teich ?
3 programmes neufs sont référencés à Le Teich, soit 19 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Teich ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Teich ?
Les biens neufs à Le Teich démarrent autour de 140 000 €.
Le neuf à Le Teich est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Teich ?
Parcourez les programmes neufs de Le Teich et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Gironde