Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Marcheprime

2 programmes neufs à Marcheprime. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
169 000 €
dès
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Programmes à la une
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Liste complète

Tous les programmes neufs à Marcheprime

Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Marcheprime : 12 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 292 000 €.

Programmes neufs à Marcheprime, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 821m² à MarcheprimeMaisons Mca292 000 €11
VIVEZ AU CŒUR DU BASSIN D'ARCACHONCogedim339 000 €1
Programmes neufs

Programmes neufs à Marcheprime

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Marcheprime, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Marcheprime : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Marcheprime
3 180 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Marcheprime : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Marcheprime
3 476 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Marcheprime
5 637 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Marcheprime
40 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Marcheprime
31 313 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Marcheprime
9 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Marcheprime
14 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Marcheprime
74 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Marcheprime

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marcheprime (33)

-0.7%
-24 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marcheprime. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Marcheprime
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 180 €
moyenne
min · 1 805 €max · 4 791 €
Marcheprime · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,4 %

À Marcheprime, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Marcheprime

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Marcheprime
5,2 % brut
loyer 13,9 €/m² × 12
÷ prix 3 180 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 180 €
Loyer / m² · mois
13,9 €

Rendement locatif brut estimé à Marcheprime — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Marcheprime · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (159 000 €)

25 m²
2,5 ans
50 m²
5,1 ans
75 m²
7,6 ans
prix moyen du marché 3 180 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 313 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Marcheprime : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Marcheprime · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,5 %Locataires 25,4 %
0,9 %
Résidences secondaires
4,3 %
Logements vacants
11,3 %
Logement social
13 %
Appartements
Marcheprime · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 180 €/m²
Loyer/m²
13,9 €
Rendement
5,2 %
Sur 1 an
+1,8 %
Maison
3 476 €/m²
Loyer/m²
12,7 €
Rendement
4,4 %
Sur 1 an
+1,5 %

À Marcheprime, la maison se paie 9,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Marcheprime au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Marcheprime · démographie
Dynamique de population
5 637habitants+3,2 % sur 5 ans

≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
39,5ans
Revenu médian
31 313€/an
Taux de chômage
8,5%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Marcheprime selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Marcheprime.

1
4 pièces disponibles
sur les communes de Marcheprime
339 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
113 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Marcheprime ?

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, la ville de Marcheprime offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+3.2%), une économie dynamique et un revenu médian élevé de 31 313 €/an, cette commune de 5 637…Lire la suite

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, la ville de Marcheprime offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+3.2%), une économie dynamique et un revenu médian élevé de 31 313 €/an, cette commune de 5 637 habitants présente de nombreux atouts pour l'investissement immobilier neuf.

Le faible taux de chômage de 8.5% et un ensoleillement exceptionnel de 2 093 heures par an ajoutent à l'attrait de cette ville.

À seulement 15 km, de nombreux programmes immobiliers neufs sont accessibles, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement dans le neuf à Marcheprime et ses environs. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une ville en pleine expansion, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Marcheprime pour investir

Des prix compétitifs

À environ 3 180 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Marcheprime reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 3 logements à Marcheprime, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Marcheprime progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Marcheprime

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Marcheprime ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3180 €/m² pour un appartement à Marcheprime (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Marcheprime ?

2 programmes neufs sont référencés à Marcheprime, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Marcheprime ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Marcheprime ?

Les biens neufs à Marcheprime démarrent autour de 169 000 €.

Le neuf à Marcheprime est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Marcheprime ?

Parcourez les programmes neufs de Marcheprime et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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