VIVEZ AU CŒUR DU BASSIN D'ARCACHON

Avenue de la Cote d'Argent, Marcheprime (33)Livraison dans 6 mois

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T41 lot · 1 disponible · à partir de 339 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T4	339 000 €	2 991 €/m²	113 m²	RDC		Voir

T4339 000 €· 2 991 €/m²
113 m²

En bref

Livraison: Prévue au 2e trimestre 2027
Disponibilité: 1 lot disponible
Prix des logements: Dès 339 000 €
Promoteur: Cogedim
Commune: Marcheprime (33)

Description du programme

Une copromotion Cogedim - CAI (Crédit Agricole Immobilier). Dernières opportunités à Marcheprime pour vivre au cœur du bassin d'Arcachon. Au sein d'un environnement à taille humaine, les appartements neufs du studio au 3 pièces sont tous prolongés par un charmant balcon ombragé ou une terrasse. Ils offrent des prestations soignées et adaptées aux besoins des résidants. Marquée par une architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre tout en douceur dans son cadre de verdure, comme une évidence. À 10 min* à pied seulement, la gare de Marcheprime permet de rallier Bordeaux en 22 min* et Arcachon en 29 min*. Plaisante à vivre au quotidien, l'adresse allie dynamisme et sérénité, au cœur du Parc Régional des Landes. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Marcheprime

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Marcheprime — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 5 696 habitants, 26,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 300 €/m², maisons 3 531 €/m² (DVF 2022-2025).; 5 696 hab. — Population26,6 % — Locataires28 150 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 300 €/m² · maisons 3 531 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Crèche à 1,5 km (18 min à pied).; 1,5 km · 18 min à pied — Crèche la plus proche
Commerces du quotidien: Supermarché à 1,6 km (20 min à pied).; 1,6 km · 20 min à pied — Supermarché la plus proche
Santé: Médecin spécialiste à 1,4 km (18 min à pied).; 1,4 km · 18 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès: Gare à 1,8 km (23 min à pied).; 1,8 km · 23 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Marcheprime : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de VIVEZ AU CŒUR DU BASSIN D'ARCACHON

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Marcheprime
Gare · 1,8 km
à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min

Éducation4 lieux

YOUBEE 33
Crèche · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE FOGNET
École primaire · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SERGE TRUT
École maternelle · 2,3 km
à pied :29 minà vélo :9 minen voiture :6 min
COLLEGE GASTON FLAMENT
Collège · 2,9 km
à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :7 min

Commerces3 lieux

ROMANDINE SA
Supermarché · 1,6 km
à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 min
SASU AU PAIN NOUVEAU
Boulangerie · 1,8 km
à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
LEVY CYRILLE
Supérette · 7,2 km
à pied :1 h 30à vélo :29 minen voiture :17 min

Santé5 lieux

MOHAMMED LEBBAR, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
SELAS PHARMACIE DE MARCHEPRIME
Pharmacie · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
PAULINE CHABERT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 1,8 km
à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
ALBAN ANDRIEU, MÉDECIN
Médecin généraliste · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min
ANGELIQUE LANG, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min

Services3 lieux

MARCHEPRIME BP
Poste · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
MARCHEPRIME
Mairie · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE
Banque · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min

Loisirs4 lieux

BIBLIOTHÈQUE MUNICIPALE DE MARCHEPRIME
Bibliothèque · 1,8 km
à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
COMPLEXE DU PARC
Sport · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min
CARAVELLE - CENTRE CULTUREL DE MARCHEPRIME
Théâtre · 3,0 km
à pied :38 minà vélo :12 minen voiture :7 min
Le Petit Sourire
Restaurant · 6,9 km
à pied :1 h 26à vélo :28 minen voiture :17 min