VIVEZ AU CŒUR DU BASSIN D'ARCACHON
Appartement 4 piècesVoir le programmePlus que 1 lot
Adresse
Avenue de la Cote d'Argent
Marcheprime (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 113 m² à Marcheprime, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale dans le cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon. Intégré au programme immobilier "VIVEZ AU CŒUR DU BASSIN D'ARCACHON", cet appartement neuf allie confort et modernité. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités. À un prix attractif de 339 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
113.35 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %339 000€
soit 2 991 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 475 €
Coût total d'acquisition
347 475 €
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Pour ce bien à 339 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Une copromotion Cogedim - CAI (Crédit Agricole Immobilier). Dernières opportunités à Marcheprime pour vivre au cœur du bassin d'Arcachon. Au sein d'un environnement à taille humaine, les appartements neufs du studio au 3 pièces sont tous prolongés par un charmant balcon ombragé ou une terrasse. Ils offrent des prestations soignées et adaptées aux besoins des résidants. Marquée par une architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre tout en douceur dans son cadre de verdure, comme une évidence. À 10 min* à pied seulement, la gare de Marcheprime permet de rallier Bordeaux en 22 min* et Arcachon en 29 min*. Plaisante à vivre au quotidien, l'adresse allie dynamisme et sérénité, au cœur du Parc Régional des Landes. Les prix affichés...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Marcheprime
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Marcheprime — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 5 696 habitants, 26,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 300 €/m², maisons 3 531 €/m² (DVF 2022-2025).
- 5 696 hab. — Population26,6 % — Locataires28 150 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 300 €/m² · maisons 3 531 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Marcheprime : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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