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Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Sablons
1 programme neuf à Sablons. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 60 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Sablons
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Sablons : 1 lot disponible chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 900m² à Sablons | Maisons Mca | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Sablons
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Sablons, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Sablons : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Sablons
1 705 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Sablons : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Sablons
1 948 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Sablons
Donnée indisponible
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Revenu médian
Sablons
Donnée indisponible
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Loyer m² appartement
Sablons
11 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Sablons
79 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Sablons
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sablons (33)
-0.2%
-3 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sablons. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Sablons
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 705 €
moyenne
min · 1 018 €max · 2 172 €
Sablons · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+0,9 %
2 ans
−0,7 %
5 ans
+7,4 %
À Sablons, une dynamique haussière du court au long terme (+0,9 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sablons
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Sablons
7,6 % brut
loyer 10,8 €/m² × 12
÷ prix 1 705 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 705 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 705 €
Loyer / m² · mois
10,8 €
Rendement locatif brut estimé à Sablons — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sablons · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,4 %Locataires 18 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 7,8 %
- Logements vacants
- 1 %
- Logement social
- 1 %
- Appartements
Sablons · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 705 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 7,6 %
- Sur 1 an
- +0,9 %
Maison
1 948 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −3,8 %
À Sablons, la maison se paie 14,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sablons selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Pourquoi investir
Les atouts de Sablons pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 705 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Sablons reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Sablons, du studio à la maison.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sablons
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Sablons ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1705 €/m² pour un appartement à Sablons (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sablons ?
1 programme neuf est référencé à Sablons, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sablons ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sablons ?
Les biens neufs à Sablons démarrent autour de 60 000 €.
Le neuf à Sablons est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sablons ?
Parcourez les programmes neufs de Sablons et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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