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Blanquefort
LE DOMAINE DE BLANCA
VINCI Immobilier Promotion
- T3
- 65 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2026
à partir de 294 900 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Blanquefort
3 programmes neufs à Blanquefort. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 3
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- 5
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- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 160 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Blanquefort
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Blanquefort
SPORTING BELLA VITA
Sporting Promotion
- T5
- 94 → 99 m²
- 2 biens
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à partir de 379 000 €
🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Blanquefort
Terrain à partir de 500m² à Blanquefort
Maisons Mca
- MAISON
- 79 → 635 m²
- 2 terrains · 500 → 635 m²
à partir de 160 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Blanquefort, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Blanquefort
3 329 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Blanquefort
3 353 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Blanquefort
16 786 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Blanquefort
41 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Blanquefort
31 213 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Blanquefort
10 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Blanquefort
14 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Blanquefort
56 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Blanquefort
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Blanquefort (33)
+3.0%
+106 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Blanquefort. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Blanquefort
Prix au m² constaté
3 329 €
médiane
min · 2 304 €max · 4 598 €
Blanquefort · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−1,6 %
1 an
−2,5 %
2 ans
−4,6 %
5 ans
+6,9 %
À Blanquefort, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,5 % sur 1 an, +6,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Blanquefort
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Blanquefort
4,9 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 3 329 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 329 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 329 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Blanquefort — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Blanquefort · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (166 450 €)
25 m²
2,7 ans
83 k€
50 m²
5,3 ans
166 k€
75 m²
8 ans
250 k€
prix médian 3 329 €/m² · revenu médian 31 213 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Blanquefort : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Blanquefort · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 55,6 %Locataires 42,6 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 3,4 %
- Logements vacants
- 25,8 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Blanquefort · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 329 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −2,5 %
Maison
3 353 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +1,5 %
À Blanquefort, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Blanquefort au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Blanquefort · démographie
Dynamique de population
16 786habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 17 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,9ans
- Revenu médian
- 31 213€/an
- Taux de chômage
- 10,3%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Blanquefort selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Blanquefort.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Blanquefort
294 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Blanquefort ?
Bienvenue à Blanquefort, une ville dynamique de la région bordelaise qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,2% en moyenne) et un revenu médian élevé de 31 213 €/an, Blanquefort offre un marché immobilier…Lire la suite
Bienvenue à Blanquefort, une ville dynamique de la région bordelaise qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,2% en moyenne) et un revenu médian élevé de 31 213 €/an, Blanquefort offre un marché immobilier attractif pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de 55,6% témoigne également de l'attrait de la ville pour les résidents.
Située à seulement 15 km de Bordeaux, Blanquefort bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui en fait un emplacement de choix pour les programmes neufs. Avec un prix au m² moyen de 3 329 € pour les appartements et 3 353 € pour les maisons, la ville présente des investissements abordables pour les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve à Blanquefort, les opportunités ne manquent pas. Profitez de cet environnement favorable pour faire de votre investissement immobilier un succès durable.
Pourquoi investir
Les atouts de Blanquefort pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 5 logements à Blanquefort, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Blanquefort progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 093 h d'ensoleillement par an à Blanquefort : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Blanquefort
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Blanquefort ?
Comptez environ 3329 €/m² pour un appartement neuf à Blanquefort. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Blanquefort ?
3 programmes neufs sont référencés à Blanquefort, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Blanquefort ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Blanquefort ?
Les biens neufs à Blanquefort démarrent autour de 160 000 €.
Le neuf à Blanquefort est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Blanquefort ?
Parcourez les programmes neufs de Blanquefort et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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