Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Beautiran

1 programme neuf à Beautiran. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
118 000 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Beautiran

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Beautiran, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Beautiran
2 502 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Beautiran
2 451 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Beautiran
2 466 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Beautiran
40 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Beautiran
31 327 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Beautiran
7 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Beautiran
12 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Beautiran
82 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Beautiran

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Beautiran (33)

+3.0%
+78 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Beautiran. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Beautiran
Prix au m² constaté
2 502 €
médiane
min · 1 652 €max · 4 470 €
Beautiran · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−1,5 %
1 an
−2,6 %
2 ans
−4,7 %
5 ans
+6,8 %

À Beautiran, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,6 % sur 1 an, +6,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Beautiran

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Beautiran
5,9 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 502 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 502 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à Beautiran — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Beautiran · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (125 100 €)

25 m²
2 ans
50 m²
4 ans
75 m²
6 ans
prix médian 2 502 €/m² · revenu médian 31 327 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Beautiran : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Beautiran · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,9 %Locataires 16,8 %
1,6 %
Résidences secondaires
5,3 %
Logements vacants
3 %
Logement social
4 %
Appartements
Beautiran · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 502 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
−2,6 %
Maison
2 451 €/m²
Loyer/m²
11,6 €
Rendement
5,7 %
Sur 1 an
−3,1 %

À Beautiran, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Beautiran au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Beautiran · démographie
Dynamique de population
2 466habitants+1,8 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
39,9ans
Revenu médian
31 327€/an
Taux de chômage
6,8%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Beautiran selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Beautiran.

5
Maisons disponibles
sur les communes de Beautiran
240 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Beautiran ?

Bienvenue à Beautiran, charmante commune de la Gironde qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,8% et un revenu médian de 31 327 €/an, cette ville offre un cadre de vie idéal. Le taux de propriétaires élevé de 81,9% témoigne de…Lire la suite

Bienvenue à Beautiran, charmante commune de la Gironde qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,8% et un revenu médian de 31 327 €/an, cette ville offre un cadre de vie idéal. Le taux de propriétaires élevé de 81,9% témoigne de l'attrait de ce marché local. Profitez des opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf à Beautiran ou dans les communes voisines, facilement accessibles.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Beautiran pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Beautiran, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Beautiran progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 093 h d'ensoleillement par an à Beautiran : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Beautiran

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Beautiran ?

Comptez environ 2502 €/m² pour un appartement neuf à Beautiran. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Beautiran ?

1 programme neuf est référencé à Beautiran, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Beautiran ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Beautiran ?

Les biens neufs à Beautiran démarrent autour de 118 000 €.

Le neuf à Beautiran est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Beautiran ?

Parcourez les programmes neufs de Beautiran et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Gironde