Adresse
3 rue Germaine Cantelaube
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Maison
121.36 m²
4
Rez-de-chaussée
AUTRES
7.92 m²
25.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %489 000€
493 213 €↓ Baisse de 4 213 € (−1 %)
soit 4 029 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 225 €
Coût total d'acquisition
501 225 €
26 janv 2026
12 sept 2026
- Mise en vente493 213 €
- Aujourd'hui489 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 489 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
[100% DES LOTS SONT ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ DÈS MAINTENANT !Installez-vous dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve GREEN WAY vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs? végétalisés ?pour tous. L’architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l’élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m² sont dédiés au stationnement vélos et...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Gare Saint-Jean – Euratlantique
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 8 écoles recensées dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique.
- 8 — Écoles dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique
- Commerces du quotidien
- 33 commerces alimentaires recensés dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique.
- 33 — Commerces alimentaires dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 15 748 habitants, 45 % de moins de 30 ans, 70,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 593 €/m², maisons 4 531 €/m² (DVF 2022-2025).
- 15 748 hab. — Population45 % — Moins de 30 ans70,8 % — Locataires21 599 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 593 €/m² · maisons 4 531 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Bordeaux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
GREEN WAY
399 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83.61 m²
Du même promoteur
SERENITY TVA 5,5%
292 763 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.83 m²
KAPELLA TVA 5,5%
350 787 €
Maison
Surface : 88 m²
LE CLOS DU MOULIN TVA 5,5%
345 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.97 m²
Dans la même ville
LES TERRASSES DE VICTORIA
429 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 92.5 m²
Dans le même département
Les Jardins Étoilés
367 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.98 m²
