Plus que 1 lot
Bordeaux
Bordeaux, au coeur du secteur Caudéran, maisons d'exception
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 90 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2027
à partir de 1 045 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Bordeaux
41 programmes neufs à Bordeaux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 41
- programmes
- logements
- 409
- logements
- bons plans
- 1
- bons plans
- dispo imm.
- 21
- dispo imm.
Programmes à la une1 bon plan →
dès 138 100 €
BordeauxSTUDIO21 → 27 m²Livraison T3 2029dès 28 000 €
dès 95 800 €
Hop Hop Immo recense 41 programmes neufs à Bordeaux, soit 409 logements actuellement en vente. Les programmes se concentrent dans les grands secteurs de renouvellement urbain de la ville : Bassins à flot, Bastide-Niel, Brazza, Euratlantique. Chaque logement est présenté avec son prix, sa surface et sa date de livraison.
Chiffres du neuf : Bordeaux Métropole, baromètre octobre 2026
- Prix médian du neuf collectif : 4 742 €/m² (T2 4 673 €/m², T3 4 416 €/m²).
- 260 logements en baisse de prix, avec une baisse médiane de 6,8 %.
- Stock de 950 logements neufs suivis.
Chiffres de Bordeaux Métropole, pas de la commune. Voir le Baromètre du Neuf Sud-Ouest de octobre 2026
Liste complète
Tous les programmes neufs à Bordeaux
Au , Hop Hop Immo recense 41 programmes neufs à Bordeaux : 409 lots disponibles chez 15 promoteurs, dès 84 000 €.
Programmes neufs
Programmes neufs à Bordeaux
41 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Bordeaux
ARABESQUE - BORDEAUX
Ideal Groupe
- T2 → T3
- 61 → 74 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2028
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 530 000 €
Plus que 3 lots
Bordeaux
Les Arcades de l'Althéa
Marignan
- T2 → T5
- 57 → 98 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2025
à partir de 234 000 €
Plus que 5 lots
Bordeaux
ESPRIT BASTIDE - ACCESSION LIBRE
Groupe Launay
- T4
- 91 → 96 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 399 500 €
Plus que 4 lots
Bordeaux
Combo gagnant dans le neuf : TVA 5,5 %* + livraison 2026
Kaufman et Broad
- T3 → T4
- 65 → 86 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 244 000 €
Plus que 2 lots
Bordeaux
Combo gagnant : livraison immédiate et éligibilité à la TVA 5.5%
Kaufman et Broad
- T2
- 45 → 46 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2026
à partir de 240 000 €
Plus que 5 lots
Bordeaux
« Bordeaux intra-boulevards » : l'adresse idéale pour votre investissement immobilier
Kaufman et Broad
- STUDIO
- 21 → 27 m²
- 5 biens
- Livraison T3 2029
à partir de 28 000 €
Plus que 4 lots
Plus que 1 lot
Bordeaux
HALO 2
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 44 → 91 m²
- 9 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 95 800 €
Plus que 3 lots
Bordeaux
L'Ecrin des Chartrons
Marignan
- T2 → T5
- 51 → 110 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2027
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 296 900 €
Evènement
Bordeaux
INOUI
Eden Promotion
- T4 → MAISON
- 62 → 96 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2023
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 349 000 €
Plus que 2 lots
Bordeaux
Bordeaux quartier prisé à 13 minutes à pied des quais
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → T3
- 25 → 60 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 190 000 €
Plus que 2 lots
Plus que 4 lots
Plus que 2 lots
Bordeaux
Bordeaux à 15 minutes du centre-ville
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T5
- 74 → 134 m²
- 2 biens
à partir de 277 500 €
Plus que 1 lot
Plus que 1 lot
Bordeaux
Horizon Hautreux
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 90 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2027
à partir de 479 000 €
Plus que 2 lots
Bordeaux
LES TERRASSES DE VICTORIA
ACTEA IMMO
- T4
- 87 → 93 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2025
- Famille
à partir de 429 000 €
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bordeaux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Bordeaux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 32,7 %Locataires 65,4 %
- 5,9 %
- Résidences secondaires
- 7,1 %
- Logements vacants
- 13,8 %
- Logement social
- 79 %
- Appartements
65% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Démographie & cadre de vie
Bordeaux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bordeaux · démographie
Dynamique de population
265 328habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 270 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+4 700 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,8ans
- Revenu médian
- 35 205€/an
- Taux de chômage
- 12,1%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bordeaux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
3 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
409 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bordeaux.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Bordeaux
129 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
21 → 27 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Bordeaux pour investir
Disponible tout de suite
21 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
41 programmes et 409 logements à Bordeaux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bordeaux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 093 h d'ensoleillement par an à Bordeaux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bordeaux
Quel est le prix du m² dans le neuf à Bordeaux ?
Sur Bordeaux Métropole, le prix médian du neuf collectif est de 4 742 €/m² (octobre 2026, Baromètre du Neuf Hop Hop Immo). Il varie selon la typologie : environ 4 673 €/m² en T2 et 4 416 €/m² en T3.
Les prix du neuf baissent-ils à Bordeaux ?
En octobre 2026, 260 logements neufs de Bordeaux Métropole affichaient une baisse de prix, avec une baisse médiane de 6,8 %. Les logements en baisse sont signalés sur chaque fiche.
Combien de programmes neufs y a-t-il à Bordeaux ?
41 programmes et 409 logements sont en vente à ce jour sur Hop Hop Immo.
Un projet immobilier à Bordeaux ?
Parcourez les programmes neufs de Bordeaux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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