





Lots disponibles
1 lot disponible sur 1 au total
Maison1 lot · 1 disponible · à partir de 479 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 479 000 € | 5 322 €/m² | 90 m² | — |
En bref
- Livraison
- Prévue au 3e trimestre 2027
- Disponibilité
- 1 lot disponible
- Prix des logements
- Dès 479 000 €
- Promoteur
- Médicis Immobilier Neuf
- Commune
- Bordeaux (33)
Description du programme
Au coeur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans le très recherché quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre…Description complète :Voir plusVoir moins
Au coeur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans le très recherché quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel élégant. À quelques pas du tramway B, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès immédiat aux commerces, services et commodités du quotidien. Entre dynamisme urbain, architecture de caractère et proximité des quais comme des plages océanes, Bordeaux confirme son attractivité durable. Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex de 4 pièces ainsi que d'un appartement neuf studio, nichés dans une rue calme. Les maisons proposent un agencement optimisé avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante lumineuse, complétée par un WC séparé et une buanderie facilitant le rangement. À l'étage, les chambres offrent confort et sérénité, dont une suite parentale généreuse accompagnée d'une salle de bains entièrement équipée. Les prestations et finitions soignées viennent parfaire l'ensemble, alliant fonctionnalité et élégance. Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers un jardin privatif, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entre emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale, ce projet représente une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Découvrez également nos 214 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Chartrons – Grand Parc
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Chartrons – Grand Parc — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Bordeaux Métropole, réseau TBM (04/08/2026) (Licence Ouverte)
- Qui vit ici & le marché
- 41 797 habitants, 42,2 % de moins de 30 ans, 74,6 % de locataires. Ancien : appartements 4 397 €/m², maisons 5 218 €/m² (DVF 2022-2025).
- 41 797 hab. — Population42,2 % — Moins de 30 ans74,6 % — Locataires22 717 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 397 €/m² · maisons 5 218 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- Crèche à 111 m (1 min à pied). Offre scolaire dense dans le quartier Chartrons – Grand Parc (plus de 15 écoles recensées).
- 111 m · 1 min à pied — Crèche la plus proche
- Commerces du quotidien
- Supérette à 220 m (3 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Chartrons – Grand Parc (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- 220 m · 3 min à pied — Supérette la plus proche
- Santé
- Kiné à 138 m (2 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Chartrons – Grand Parc (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 138 m · 2 min à pied — Kiné la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 740 m (9 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Chartrons – Grand Parc (plus de 10 recensés).
- 740 m · 9 min à pied — Tramway la plus proche
Découvrir le quartier Chartrons – Grand Parc →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Bordeaux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de Horizon Hautreux
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Les Hangars
Tramway · 740 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minCenon
Gare · 3,1 km
à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :8 min
Éducation6 lieux
BABYNOOK
Crèche · 111 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DUPATY
École primaire · 281 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JOSEPHINE
École maternelle · 305 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minCOLLEGE EDOUARD VAILLANT
Collège · 458 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minSUP DE COM
Études supérieures · 526 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minLP LYCEE DES METIERS ALPHONSE BEAU DE ROCHAS
Lycée · 635 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Commerces3 lieux
HAMMAMI HAJER
Supérette · 220 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minALDI MARCHE CESTAS
Supermarché · 364 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minSARL SOPAGI
Boulangerie · 376 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Santé6 lieux
ALEXANDRE THOMAZI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 138 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minSOFIA CHARRON, DIÉTÉTICIEN
Médecin spécialiste · 158 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minEMMANUEL FONTENAS, MÉDECIN
Médecin généraliste · 304 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minPASCAL EXPOSITO GRACIA, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 353 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minPHARMACIE SAINT LOUIS
Pharmacie · 414 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minCENTRE DE SANTE DENTAIRE DE L ASSOCIATION BORDELAISE SBD
Hôpital · 655 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Services3 lieux
BORDEAUX MARITIME
Poste · 225 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minCAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES
Banque · 494 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE LE BOUSCAT
Commissariat · 3,5 km
à pied :44 minà vélo :14 minen voiture :8 min
Loisirs6 lieux
La Myrtille
Bar · 182 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minParc Chante Grillon
Parc · 194 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minCITY STADE CHANTECRIT
Sport · 238 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minGLOB THÉÂTRE
Théâtre · 270 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minLe temps d'une pause
Restaurant · 282 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minBIBLIOTHÈQUE DE BORDEAUX LAC
Bibliothèque · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Bordeaux Métropole, réseau TBM (04/08/2026) (Licence Ouverte)
