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COEUR RIVE DROITE

rue du professeur calmette, Bordeaux (33)Livraison dans 31 mois
Appeler
Avant-première31 lots disponibles138 000 € — 285 000 €T2, T3, T4
Evènement

Devenez propriétaire à partir de 571€/mois

Offre valable jusqu'au

Mentions légales

Détail et conditions : Mensualité pour un 2 pièces Offre valable du 2 au 31 octobre 2026 portant uniquement portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

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Lots disponibles

31 lots disponibles sur 31 au total

T28 lots · 8 disponibles · à partir de 138 000 €
T314 lots · 14 disponibles · à partir de 184 000 €
T49 lots · 9 disponibles · à partir de 235 000 €

En bref

Livraison
Prévue au 2e trimestre 2029
Disponibilité
31 lots disponibles
Prix des logements
Dès 138 000 €
Promoteur
ICADE
Commune
Bordeaux (33)

Description du programme

Du 22/09/2026 au 30/11/2026 : Devenez propriétaire à partir de 571€/mois. Les frais de notaire* sont offerts pour une durée limitée ! Renseignez-vous vite. Détail et conditions : Mensualité pour un 2…Voir plus
Du 22/09/2026 au 30/11/2026 : Devenez propriétaire à partir de 571€/mois. Les frais de notaire* sont offerts pour une durée limitée ! Renseignez-vous vite. Détail et conditions : Mensualité pour un 2 pièces Offre valable du 2 au 31 octobre 2026 portant uniquement portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

Votre appartement parmi les prix les plus bas sur Bordeaux !

Voici deux exemples concrets pour se projeter :

 

Votre 2 pièces à partir de 571€/mois : détail et conditions

Votre 3 pièces à partir de 749€/mois : détail et conditions

 

Quartier la Benauge : ici, tout bouge.

Réhabilitation, rénovation du patrimoine, création de nouveaux logements neufs, nouveaux commerces, espaces publics repensés…

Les grands boulevards s’ouvrent, les mobilités douces se multiplient, accès via le tram A, les lignes de bus, le centre-ville à 8 min en vélo.

Ça circule, ça respire, ça vit !

 

Et au cœur de cette dynamique, notre nouvelle résidence !

62 logements du studio au 4 pièces, avec de belles loggias, des extérieurs privatifs généreux et un jardin paysager collectif.

Des espaces lumineux, pensés pour le confort et la performance énergétique, et le tout, accessible en TVA 5,5 %*, et la possibilité d’accéder à la propriété pour un prix similaire à un loyer.

 

Autour, la vie s’organise déjà

Ecoles, crèche, pôle culturel modernisé et même une ferme urbaine pour cultiver le lien (et les légumes) au quotidien.

 

En copromotion avec NHOOD

*https://www.icade-immobilier.com/avantages-neuf/avantages-financiers/tva-reduite

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Vivre à La Bastide

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier La Bastide — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
19 407 habitants, 42,1 % de moins de 30 ans, 65,7 % de locataires. Ancien : appartements 4 231 €/m², maisons 4 568 €/m² (DVF 2022-2025).
19 407 hab. — Population42,1 % — Moins de 30 ans65,7 % — Locataires23 325 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 231 €/m² · maisons 4 568 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
Crèche à 248 m (3 min à pied). 13 écoles recensées dans le quartier La Bastide.
248 m · 3 min à pied — Crèche la plus proche13 — Écoles dans le quartier La Bastide
Commerces du quotidien
Supermarché à 275 m (3 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier La Bastide (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
275 m · 3 min à pied — Supermarché la plus proche
Santé
Pharmacie à 166 m (2 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier La Bastide (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
166 m · 2 min à pied — Pharmacie la plus proche
Transports & accès
Tramway à 816 m (10 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier La Bastide (plus de 10 recensés).
816 m · 10 min à pied — Tramway la plus proche

Découvrir le quartier La Bastide →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Bordeaux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de COEUR RIVE DROITE

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

  • Galin

    Tramway · 816 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • Cenon

    Gare · 1,8 km

    à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Éducation6 lieux

  • BDX CRECHE COLLECTIVE BENAUGE 3

    Crèche · 248 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA BENAUGE

    École maternelle · 424 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BENAUGE

    École primaire · 492 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • INSTITUT SUPERIEUR D'OPTIQUE INSTITUT SUPERIEUR D'OPTIQUE

    Études supérieures · 868 m

    à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • COLLEGE JACQUES ELLUL

    Collège · 957 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • LYCEE PROFESSIONNEL TREGEY RIVE DE GARONNE

    Lycée · 1,1 km

    à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Commerces5 lieux

  • AUCHAN SUPERMARCHE

    Supermarché · 275 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • VM MARKET CENON

    Supérette · 423 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • BOURON STEPHANE

    Boulangerie · 642 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • PENICHOUX J.P

    Boucherie · 923 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • Bobi

    Magasin bio · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Santé6 lieux

  • PHARMACIE DE LA BENAUGE

    Pharmacie · 166 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • CYRIL JUGO, INFIRMIER

    Médecin spécialiste · 166 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • ALINE PRAULT, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 166 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • VALERIE HOTIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 166 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • HDJ DU PARC COROT RENOVATION

    Hôpital · 669 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • ARNAUD DUBRASQUET, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 783 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Services4 lieux

  • BORDEAUX BENAUGE BP

    Poste · 167 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE

    Banque · 1,4 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min

  • CENON

    Mairie · 2,2 km

    à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min

  • COMMISSARIAT DE POLICE DE CENON

    Commissariat · 2,7 km

    à pied :33 minà vélo :11 minen voiture :6 min
Loisirs8 lieux

  • BIBLIOTHÈQUE DE LA BASTIDE

    Bibliothèque · 166 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • EQUIPEMENT DE PROXIMITE H SELLIER

    Sport · 293 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Time Out

    Bar · 327 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • Parc Pinçon

    Parc · 399 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Tio Néné

    Restaurant · 432 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • FRAC - BORDEAUX

    Musée · 2,6 km

    à pied :32 minà vélo :10 minen voiture :6 min

  • COMPAGNIE THÉÂTRALE L'ŒIL / THÉÂTRE LA LUCARNE

    Théâtre · 2,7 km

    à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :7 min

  • UTOPIA

    Cinéma · 3,3 km

    à pied :41 minà vélo :13 minen voiture :8 min