
Combo gagnant dans le neuf : TVA 5,5 %* + livraison 2026









Lots disponibles
4 lots disponibles sur 4 au total
T31 lot · 1 disponible · à partir de 252 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 252 000 € | 3 859 €/m² | 65 m² | 1er | 🏡 Balcon 9,2 m² |
T43 lots · 3 disponibles · à partir de 244 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 244 000 € | 2 853 €/m² | 86 m² | — | ☀️ Terrasse 19 m² | |
| T4 | 276 000 € | 3 466 €/m² | 80 m² | — | 🏡 Balcon 10 m² | |
| T4 | 288 000 € | 3 735 €/m² | 77 m² | 5e | 🏡 Balcon 10,4 m² |
En bref
- Livraison
- Livré au 4e trimestre 2026
- Disponibilité
- 4 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 244 000 €
- Promoteur
- Kaufman et Broad
- Commune
- Bordeaux (33)
Description du programme
Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise. Profitez d'une opportunité rare avec des appartements en livraison 2026 et, sous conditions, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %*. Votre futur…Description complète :Voir plusVoir moins
Du 14/09/2026 au 30/11/2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise. Profitez d'une opportunité rare avec des appartements en livraison 2026 et, sous conditions, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %*. Votre futur lieu de vie A chacun son appartement. Certains privilégieront un appartement fonctionnel et lumineux, tandis que d'autres seront séduits par les duplex aux volumes généreux, conçus pour offrir une organisation proche de celle d'une maison avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Que vous envisagiez un premier achat, un projet familial ou un nouveau cadre de vie, votre futur chez-vous vous attend déjà. Ici, pas de délai de construction ni de travaux à prévoir : emménagez rapidement dans un logement neuf, confortable et performant. Une adresse privilégiée à Bordeaux À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, la résidence est idéalement située à proximité du Parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement riche en équipements de loisirs avec le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf à quelques minutes. Référence des loisirs de plein air à Bordeaux, le quartier Bordeaux-Lac offre un cadre de vie unique avec sa plage aménagée, ses activités nautiques, ses espaces de promenade et ses grands poumons verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Connexion à l’hypercentre : tramway C et E Proximité lac et activités nautiques Crèche, école, collège et lycée à moins de 2km Une opportunité unique pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions Des appartements livrés dans les prochaines semaines La possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %* Découvrez l'appartement témoin décoré et projetez-vous dans votre futur lieu de vie * Sous réserve de respecter les conditions d'éligibilité à la TVA réduite. voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Le Lac
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Le Lac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Bordeaux Métropole, réseau TBM (04/08/2026) (Licence Ouverte)
- Qui vit ici & le marché
- 9 080 habitants, 47,7 % de moins de 30 ans, 83,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 427 €/m², maisons 3 548 €/m² (DVF 2022-2025).
- 9 080 hab. — Population47,7 % — Moins de 30 ans83,6 % — Locataires17 090 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 427 €/m² · maisons 3 548 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- Crèche à 238 m (3 min à pied). 8 écoles recensées dans le quartier Le Lac.
- 238 m · 3 min à pied — Crèche la plus proche8 — Écoles dans le quartier Le Lac
- Commerces du quotidien
- Boucherie à 170 m (2 min à pied). 11 commerces alimentaires recensés dans le quartier Le Lac.
- 170 m · 2 min à pied — Boucherie la plus proche11 — Commerces alimentaires dans le quartier Le Lac
- Santé
- Médecin spécialiste à 147 m (2 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Le Lac (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 147 m · 2 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 150 m (2 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Le Lac (plus de 10 recensés).
- 150 m · 2 min à pied — Tramway la plus proche
Découvrir le quartier Le Lac →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Bordeaux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de Combo gagnant dans le neuf : TVA 5,5 %* + livraison 2026
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Les Aubiers
Tramway · 150 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minBruges
Gare · 4,1 km
à pied :51 minà vélo :16 minen voiture :10 min
Éducation6 lieux
BDX CRECHE COLLECTIVE ARC EN CIEL
Crèche · 238 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LAC III
École maternelle · 260 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GISELE HALIMI
École primaire · 276 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minETABLISSEMENT TECHNIQUE PRIVE AMOS BORDEAUX
Études supérieures · 331 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minCOLLEGE DE BORDEAUX LAC
Collège · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 minLT LYCEE DES METIERS BIOLOGIE ET CHIMIE ST LOUIS
Lycée · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Commerces5 lieux
DELICE D'ORIENT
Boucherie · 170 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minBOULANGERIE BENSMAINI
Boulangerie · 181 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minALDI MARCHE CESTAS
Supermarché · 911 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 minLE FLOCON D'OR
Supérette · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 minLe Marché des Délices Bio
Magasin bio · 2,0 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Santé6 lieux
AGNES ADRAGNA, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 147 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minGUILLAUME LAGARDERE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 155 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minPHARMACIE DU LAC
Pharmacie · 181 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minFELIX DANSOU, MÉDECIN
Médecin généraliste · 181 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minCDS DENTAIRE BORDEAUX LAC
Hôpital · 710 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minEMMA REVERDY, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Services4 lieux
BANQUE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS
Banque · 684 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minBORDEAUX LAC AUCHAN HYPER RP
Poste · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE LE BOUSCAT
Commissariat · 2,6 km
à pied :33 minà vélo :11 minen voiture :6 minLE BOUSCAT
Mairie · 3,0 km
à pied :38 minà vélo :12 minen voiture :7 min
Loisirs8 lieux
BIBLIOTHÈQUE DE BORDEAUX LAC
Bibliothèque · 103 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minCITY STADE LE LAUZUN
Sport · 190 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minParc Denis et Eugène Bülher
Parc · 261 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minLa Ferme de Bruges
Restaurant · 643 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minFlocus Bordeaux
Bar · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minGLOB THÉÂTRE
Théâtre · 2,3 km
à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :5 minCAPC - MUSÉE D'ART CONTEMPORAIN
Musée · 3,7 km
à pied :46 minà vélo :15 minen voiture :9 minMEGA CGR LE FRANCAIS
Cinéma · 4,7 km
à pied :58 minà vélo :19 minen voiture :11 min
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Bordeaux Métropole, réseau TBM (04/08/2026) (Licence Ouverte)