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BORDO NEO

51 rue de la Garonne, Bordeaux (33)Livraison dans 21 mois
29 lots disponibles84 000 € — 118 000 €STUDIO
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En bref

Livraison
Prévue au 3e trimestre 2028
Disponibilité
29 lots disponibles
Prix des logements
Dès 84 000 €
Promoteur
Nexity
Commune
Bordeaux (33)

Description du programme

TRAVAUX EN COURS BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence A Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux…Voir plus

TRAVAUX EN COURS BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence A Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à La Bastide

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier La Bastide — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Bordeaux Métropole, réseau TBM (04/08/2026) (Licence Ouverte)

Qui vit ici & le marché
19 407 habitants, 42,1 % de moins de 30 ans, 65,7 % de locataires. Ancien : appartements 4 231 €/m², maisons 4 568 €/m² (DVF 2022-2025).
19 407 hab. — Population42,1 % — Moins de 30 ans65,7 % — Locataires23 325 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 231 €/m² · maisons 4 568 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
École primaire à 287 m (4 min à pied). 13 écoles recensées dans le quartier La Bastide.
287 m · 4 min à pied — École primaire la plus proche13 — Écoles dans le quartier La Bastide
Commerces du quotidien
Boulangerie à 73 m (1 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier La Bastide (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
73 m · 1 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé
Pharmacie à 222 m (3 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier La Bastide (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
222 m · 3 min à pied — Pharmacie la plus proche
Transports & accès
Tramway à 1,1 km (14 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier La Bastide (plus de 10 recensés).
1,1 km · 14 min à pied — Tramway la plus proche

Découvrir le quartier La Bastide →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Bordeaux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de BORDO NEO

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

  • Sainte-Croix

    Tramway · 1,1 km

    à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min

  • Bordeaux Saint-Jean

    Gare · 1,5 km

    à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Éducation6 lieux

  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARIE DE GOURNAY

    École primaire · 287 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • LYCEE PROFESSIONNEL TREGEY RIVE DE GARONNE

    Lycée · 457 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • BORDEAUX MA BABILOU BASTIDE BENAUGE EVANCIA

    Crèche · 749 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • ECOLE TECH PRIVEE CREASUD - ECOLE DE CONDE

    Études supérieures · 896 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • COLLEGE LEONARD LENOIR

    Collège · 906 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE NUITS

    École maternelle · 936 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Commerces5 lieux

  • BELANGE

    Boulangerie · 73 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • CSF

    Supermarché · 185 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • HATRI ABDELKADER

    Supérette · 649 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • Bobi

    Magasin bio · 756 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • LE GARCON BOUCHER

    Boucherie · 759 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Santé6 lieux

  • GRANDE PHARMACIE DU BELVEDERE

    Pharmacie · 222 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • SAMIR HOMAIDA, INFIRMIER

    Médecin spécialiste · 715 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • LAURENCE BARRON-CAPLANNE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 767 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • HOPITAL DE JOUR POUR ENFANTS BX BASTIDE

    Hôpital · 865 m

    à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min

  • ARNAUD DUBRASQUET, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 991 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min

  • FRANCOIS TASTET, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 1,1 km

    à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Services4 lieux

  • BANQUE CIC SUD OUEST

    Banque · 1,1 km

    à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min

  • BORDEAUX BASTIDE

    Poste · 1,2 km

    à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min

  • FLOIRAC

    Mairie · 2,5 km

    à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :6 min

  • COMMISSARIAT DE POLICE DE BORDEAUX

    Commissariat · 3,9 km

    à pied :49 minà vélo :16 minen voiture :9 min
Loisirs8 lieux

  • Kalimera

    Restaurant · 171 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min

  • JARDIN SPORTIF SUZANNE LENGLEN

    Sport · 403 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Parc aux Angéliques

    Parc · 528 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

  • Point rouge

    Bar · 1,1 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min

  • FRAC - BORDEAUX

    Musée · 1,1 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min

  • COMPAGNIE THÉÂTRALE L'ŒIL / THÉÂTRE LA LUCARNE

    Théâtre · 1,3 km

    à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min

  • BIBLIOTHÈQUE DE LA BASTIDE

    Bibliothèque · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min

  • UTOPIA

    Cinéma · 2,3 km

    à pied :29 minà vélo :9 minen voiture :6 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Bordeaux Métropole, réseau TBM (04/08/2026) (Licence Ouverte)

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de BORDO NEO calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :69/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :83/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :82/100