EXPLORE

RUE DU VIP, Bordeaux (33)Livré

Livré2 lots disponibles398 410 € — 464 000 €T4, T5

+5médias

1 / 9

Lots disponibles

2 lots disponibles sur 2 au total

T41 lot · 1 disponible · à partir de 398 410 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T4	398 410 €	4 554 €/m²	87 m²	8e		Voir

T4398 410 €· 4 554 €/m²
87 m²

T51 lot · 1 disponible · à partir de 464 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T5	464 000 €	4 071 €/m²	114 m²	9e		Voir

T5464 000 €· 4 071 €/m²
114 m²

En bref

Livraison: Livré au 1er trimestre 2025
Disponibilité: 2 lots disponibles
Prix des logements: Dès 398 410 €
Promoteur: ACTEA IMMO
Commune: Bordeaux (33)

Description du programme

À Bordeaux, découvrez ce programme neuf proposant 45 appartements du T2 au T5, au cœur du quartier Armagnac en pleine effervescence à Bordeaux. Chaque logement bénéficie d’intérieurs spacieux et lumineux, d’espaces extérieurs (terrasse ou balcon) et de places de stationnement au sein d’un emplacement privilégié, idéalement connecté aux commodités et au centre-ville. Profitez d'une situation idéale à proximité des quais de la Garonne pour des promenades relaxantes, de la gare Saint-Jean accessible en 10 minutes à pied, du centre historique de Bordeaux à moins de 15 minutes en tramway et d'un parc public d'un hectare pour vos moments de détente. Accès immédiat aux lignes de tramway C et D, nombreux commerces et services de proximité, infrastructures sportives, culturelles et scolaires à portée de main, espaces verts et voies piétonnes arborées pour un cadre de vie agréable Prix affiché en TVA réduite, sous conditions (nous consulter) et LIVRAISON IMMEDIATE

Ascenseur

Vivre à Gare Saint-Jean – Euratlantique

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Bordeaux Métropole, réseau TBM (04/08/2026) (Licence Ouverte)

Qui vit ici & le marché: 15 748 habitants, 45 % de moins de 30 ans, 70,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 593 €/m², maisons 4 531 €/m² (DVF 2022-2025).; 15 748 hab. — Population45 % — Moins de 30 ans70,8 % — Locataires21 599 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 593 €/m² · maisons 4 531 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Études supérieures à 268 m (3 min à pied). 8 écoles recensées dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique.; 268 m · 3 min à pied — Études supérieures la plus proche8 — Écoles dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique
Commerces du quotidien: Supermarché à 368 m (5 min à pied). 33 commerces alimentaires recensés dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique.; 368 m · 5 min à pied — Supermarché la plus proche33 — Commerces alimentaires dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique
Santé: Médecin spécialiste à 223 m (3 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique (plus de 25 professionnels et établissements recensés).; 223 m · 3 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès: Tramway à 265 m (3 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique (plus de 10 recensés).; 265 m · 3 min à pied — Tramway la plus proche

Découvrir le quartier Gare Saint-Jean – Euratlantique →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Bordeaux : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de EXPLORE

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

Carle Vernet
Tramway · 265 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Bordeaux Saint-Jean
Gare · 927 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min

Éducation6 lieux

INSTITUT SUPERIEUR DE FORMATION DE L'ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE FRANCOIS D'ASSISE
Études supérieures · 268 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MACC CANAILLOUS TERR ARMAGNAC
Crèche · 367 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FERDINAND BUISSON
École primaire · 531 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BECK
École maternelle · 598 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
COLLEGE TONI MORRISON
Collège · 882 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
LYCEE POLYVALENT GUSTAVE EIFFEL
Lycée · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min

Commerces5 lieux

ARMAGNAC DISTRIBUTION
Supermarché · 368 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 min
BOUBEKEUR AHMED
Supérette · 620 m
à pied :8 minà vélo :2 minen voiture :1 min
SFB
Boulangerie · 630 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
L'Éco Pin
Magasin bio · 703 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
MAMMAFIORE GRAND OUEST
Boucherie · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min

Santé6 lieux

SOMAR KASSAB, MÉDECIN
Médecin spécialiste · 223 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MA PHARMACIE BELCIER
Pharmacie · 385 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
BERTRAND DISCAZEAUX, MÉDECIN
Médecin généraliste · 385 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
DAVID THIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 510 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
CDS DENTAIRE DU VAL DE FRANCE
Hôpital · 628 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ERIC ANTOINE BARRE, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min

Services4 lieux

CREDIT COOPERATIF
Banque · 227 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
BEGLES TERRES NEUVES BP
Poste · 640 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
BÈGLES
Mairie · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE BÈGLES
Commissariat · 2,3 km
à pied :29 minà vélo :9 minen voiture :6 min

Loisirs8 lieux

Parc d'Armagnac
Parc · 165 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
La Planque
Restaurant · 189 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
BIBLIOTHÈQUE FLORA TRISTAN
Bibliothèque · 356 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Le Solztice
Bar · 478 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
TERRAINS DE SPORT CARLE VERNET
Sport · 662 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
CDCN : LA MANUFACTURE
Théâtre · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min
FRAC - BORDEAUX
Musée · 1,2 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
LE FESTIVAL
Cinéma · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de EXPLORE calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

42/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

60/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

54/100