Adresse
309 Avenue d'Arès
Bordeaux (33)
Livraison prévue
Livré
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Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
99.22 m²
4
2
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %469 000€
soit 4 727 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 725 €
Coût total d'acquisition
480 725 €
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Pour ce bien à 469 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, découvrez au sein d'un environnement idéal et rare cette jolie résidence contemporaine, sécurisée et calme de 29 logements allant de l’appartement de 2 au 5 pièces, avec de nombreuses configurations en duplex avec parking en sous-sol Une parcelle toute en longueur vient épouser, rare privilège en ville, un espace boisé classé, imperceptible depuis la rue. Habillée de blanc, son architecture joue la carte de l'esthétique épurée avec des lignes fluides et une écriture résolument contemporaine. Au coeur d'un îlot végétal généreusement arboré s'épanouit un espace vert commun. Proximité immédiate des commerces, écoles réputées, transports en commun et espaces verts du quartier Caudér...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Lestonnat – Monséjour
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Lestonnat – Monséjour — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- 10 écoles recensées dans le quartier Lestonnat – Monséjour.
- 10 — Écoles dans le quartier Lestonnat – Monséjour
- Commerces du quotidien
- 24 commerces alimentaires recensés dans le quartier Lestonnat – Monséjour.
- 24 — Commerces alimentaires dans le quartier Lestonnat – Monséjour
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Lestonnat – Monséjour (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Lestonnat – Monséjour (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 24 350 habitants, 30,8 % de moins de 30 ans, 39,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 552 €/m², maisons 4 860 €/m² (DVF 2022-2025).
- 24 350 hab. — Population30,8 % — Moins de 30 ans39,8 % — Locataires27 557 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 552 €/m² · maisons 4 860 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Lestonnat – Monséjour →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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