Adresse
80 RUE HORTENSE
Bordeaux (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
115.1 m²
4
3
Sud
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %564 000€
soit 4 900 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
14 100 €
Coût total d'acquisition
578 100 €
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Pour ce bien à 564 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
La résidence neuve à Bordeaux, située au cœur du nouvel écoquartier Bastide Niel, propose un ensemble de 68 appartements et 11 duplex du studio au 5 pièces, avec des surfaces allant de 27 m² à 116 m². Ces logements modernes et lumineux aux prestations haut de gamme offrent des balcons, terrasses ou loggias privatifs ainsi qu’un parking sécurisé. Respectant la norme RT2012, la résidence allie qualité de vie, confort et performance énergétique. Proche des bords de Garonne, des écoles, commerces et transports (station tramway Jardin Botanique à 660 m), elle garantit un cadre urbain agréable et bien desservi. Frais de notaire réduits et travaux en cours pour une livraison est prévue au 3e trimestre 2025. Remise de 6 000 euros déjà appliquée ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à La Bastide
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier La Bastide — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 13 écoles recensées dans le quartier La Bastide.
- 13 — Écoles dans le quartier La Bastide
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier La Bastide (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier La Bastide (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier La Bastide (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 19 407 habitants, 42,1 % de moins de 30 ans, 65,7 % de locataires. Ancien : appartements 4 231 €/m², maisons 4 568 €/m² (DVF 2022-2025).
- 19 407 hab. — Population42,1 % — Moins de 30 ans65,7 % — Locataires23 325 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 231 €/m² · maisons 4 568 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier La Bastide →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
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