🏗 Terrain + maison⚡ Dernier terrain
Reignac
Terrain à partir de 809m² à Reignac
Maisons Mca
- MAISON
- 70 → 809 m²
- 1 terrain · 809 m²
à partir de 35 800 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Reignac
1 programme neuf à Reignac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 35 800 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Reignac
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Reignac : 5 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 150 300 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 809m² à Reignac | Maisons Mca | 150 300 € | 5 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Reignac
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Reignac, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Reignac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Reignac
1 735 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Reignac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Reignac
1 427 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Reignac
1 626 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Reignac
43 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Reignac
20 683 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Reignac
12 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Reignac
11 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Reignac
75 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Reignac
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Reignac (33)
-0.1%
-2 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Reignac. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Reignac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 735 €
moyenne
min · 1 260 €max · 2 285 €
Reignac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+0,7 %
2 ans
−0,9 %
5 ans
+7,3 %
À Reignac, une dynamique haussière du court au long terme (+0,7 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Reignac
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Reignac
7,5 % brut
loyer 10,9 €/m² × 12
÷ prix 1 735 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 735 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 735 €
Loyer / m² · mois
10,9 €
Rendement locatif brut estimé à Reignac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Reignac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (86 750 €)
25 m²
2,1 ans
43 k€
50 m²
4,2 ans
87 k€
75 m²
6,3 ans
130 k€
prix moyen du marché 1 735 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 20 683 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Reignac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Reignac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,2 %Locataires 21,8 %
- 2,9 %
- Résidences secondaires
- 11,2 %
- Logements vacants
- 0,7 %
- Logement social
- 2 %
- Appartements
Reignac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 735 €/m²
- Loyer/m²
- 10,9 €
- Rendement
- 7,5 %
- Sur 1 an
- +0,7 %
Maison
1 427 €/m²
- Loyer/m²
- 8,4 €
- Rendement
- 7,1 %
- Sur 1 an
- −3,8 %
À Reignac, la maison se paie 17,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Reignac au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Reignac · démographie
Dynamique de population
1 626habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 20 683€/an
- Taux de chômage
- 12,1%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Reignac selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Reignac.
4
Maisons disponibles
sur les communes de Reignac
150 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Reignac ?
Reignac, petit joyau de la Gironde, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,7%), un revenu médian de 20 683 €/an et un taux de propriétaires élevé (75,2%), la ville offre un cadre de vie agréable et des…Lire la suite
Reignac, petit joyau de la Gironde, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,7%), un revenu médian de 20 683 €/an et un taux de propriétaires élevé (75,2%), la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. L'ensoleillement généreux (2 093 heures/an) et la faible superficie (37,4 km²) font de cette commune une destination de choix pour investir dans un programme neuf à Reignac.
Pourquoi investir
Les atouts de Reignac pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 735 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Reignac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Reignac, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Reignac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Reignac
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Reignac ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1735 €/m² pour un appartement à Reignac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Reignac ?
1 programme neuf est référencé à Reignac, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Reignac ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Reignac ?
Les biens neufs à Reignac démarrent autour de 35 800 €.
Le neuf à Reignac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Reignac ?
Parcourez les programmes neufs de Reignac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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