Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Sulpice-et-Cameyrac

1 programme neuf à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
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119 000 €
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Tous les programmes neufs à Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Sulpice-et-Cameyrac : 9 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 242 266 €.

Programmes neufs à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 876m² à Saint-Sulpice-et-CameyracMaisons Mca242 266 €9
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Sulpice-et-Cameyrac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Sulpice-et-Cameyrac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Sulpice-et-Cameyrac
2 722 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Sulpice-et-Cameyrac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Sulpice-et-Cameyrac
3 007 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
4 879 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
44 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
36 839 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
7 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
13 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
70 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)

-0.7%
-19 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 722 €
moyenne
min · 1 917 €max · 3 383 €
Saint-Sulpice-et-Cameyrac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+2,5 %
1 an
+1,7 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,2 %

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, une dynamique haussière du court au long terme (+1,7 % sur 1 an, +7,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
5,6 % brut
loyer 12,6 €/m² × 12
÷ prix 2 722 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 722 €
Loyer / m² · mois
12,6 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Sulpice-et-Cameyrac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Sulpice-et-Cameyrac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (136 100 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,5 ans
prix moyen du marché 2 722 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 36 839 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Sulpice-et-Cameyrac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Sulpice-et-Cameyrac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,1 %Locataires 28,8 %
1,7 %
Résidences secondaires
5,8 %
Logements vacants
11,8 %
Logement social
12 %
Appartements
Saint-Sulpice-et-Cameyrac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 722 €/m²
Loyer/m²
12,6 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
+1,7 %
Maison
3 007 €/m²
Loyer/m²
11,6 €
Rendement
4,6 %
Sur 1 an
−0 %

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, la maison se paie 10,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Sulpice-et-Cameyrac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Sulpice-et-Cameyrac · démographie
Dynamique de population
4 879habitants+1 % sur 5 ans

≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,6ans
Revenu médian
36 839€/an
Taux de chômage
7,4%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Sulpice-et-Cameyrac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Sulpice-et-Cameyrac.

6
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
242 266 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 90 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?

Niché au cœur de la Gironde, Saint-Sulpice-et-Cameyrac offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,879 habitants en constante augmentation et un revenu médian de 36,839 €/an, cette commune dynamique présente de belles perspectives…Lire la suite

Niché au cœur de la Gironde, Saint-Sulpice-et-Cameyrac offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,879 habitants en constante augmentation et un revenu médian de 36,839 €/an, cette commune dynamique présente de belles perspectives pour l'immobilier neuf. Profitant d'un taux de propriétaires élevé de 70.1%, la ville bénéficie également d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, faisant de Saint-Sulpice-et-Cameyrac une destination de choix pour vos investissements dans le programme neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Sulpice-et-Cameyrac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 722 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Sulpice-et-Cameyrac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Sulpice-et-Cameyrac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2722 €/m² pour un appartement à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?

Les biens neufs à Saint-Sulpice-et-Cameyrac démarrent autour de 119 000 €.

Le neuf à Saint-Sulpice-et-Cameyrac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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