Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Laruscade

1 programme neuf à Laruscade. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
60 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Laruscade

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Laruscade : 7 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 180 000 €.

Programmes neufs à Laruscade, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 800m² à LaruscadeMaisons Mca180 000 €7
Programmes neufs

Programmes neufs à Laruscade

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Laruscade, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Laruscade : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Laruscade
1 778 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Laruscade : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Laruscade
2 130 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Laruscade
2 808 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Laruscade
38 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Laruscade
24 146 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Laruscade
10 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Laruscade
10 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Laruscade
76 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Laruscade

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Laruscade (33)

-0.8%
-14 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Laruscade. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Laruscade
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 778 €
moyenne
min · 1 312 €max · 2 264 €
Laruscade · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,2 %
5 ans
+7,2 %

À Laruscade, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Laruscade

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Laruscade
6,5 % brut
loyer 9,7 €/m² × 12
÷ prix 1 778 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 778 €
Loyer / m² · mois
9,7 €

Rendement locatif brut estimé à Laruscade — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Laruscade · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (88 900 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,5 ans
prix moyen du marché 1 778 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 146 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Laruscade : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Laruscade · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,8 %Locataires 20,9 %
1,6 %
Résidences secondaires
8 %
Logements vacants
0 %
Logement social
3 %
Appartements
Laruscade · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 778 €/m²
Loyer/m²
9,7 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
+1,8 %
Maison
2 130 €/m²
Loyer/m²
9,2 €
Rendement
5,2 %
Sur 1 an
+1,1 %

À Laruscade, la maison se paie 19,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Laruscade au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Laruscade · démographie
Dynamique de population
2 808habitants+0,6 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
38ans
Revenu médian
24 146€/an
Taux de chômage
10,2%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Laruscade selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Laruscade.

5
Maisons disponibles
sur les communes de Laruscade
180 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 130 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Laruscade ?

Située au cœur de la Gironde, Laruscade est une commune en pleine expansion, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'immobilier neuf. Avec une population en hausse de 0,6% et un revenu médian de 24 146 €/an, la ville attire de nombreux investisseurs intéressés par les…Lire la suite

Située au cœur de la Gironde, Laruscade est une commune en pleine expansion, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'immobilier neuf. Avec une population en hausse de 0,6% et un revenu médian de 24 146 €/an, la ville attire de nombreux investisseurs intéressés par les opportunités du programme neuf Laruscade. Ses prix au m² abordables, que ce soit pour l'appartement neuf ou la maison neuve, en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Laruscade pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 778 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Laruscade reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Laruscade, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Laruscade progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Laruscade

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Laruscade ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1778 €/m² pour un appartement à Laruscade (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Laruscade ?

1 programme neuf est référencé à Laruscade, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Laruscade ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Laruscade ?

Les biens neufs à Laruscade démarrent autour de 60 000 €.

Le neuf à Laruscade est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Laruscade ?

Parcourez les programmes neufs de Laruscade et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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