Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Lignan-de-Bordeaux

1 programme neuf à Lignan-de-Bordeaux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
140 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Lignan-de-Bordeaux

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Lignan-de-Bordeaux : 9 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 263 000 €.

Programmes neufs à Lignan-de-Bordeaux, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 690m² à Lignan-de-BordeauxMaisons Mca263 000 €9
Programmes neufs

Programmes neufs à Lignan-de-Bordeaux

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Lignan-de-Bordeaux, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Lignan-de-Bordeaux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Lignan-de-Bordeaux
3 010 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Lignan-de-Bordeaux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Lignan-de-Bordeaux
3 456 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Lignan-de-Bordeaux
834 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Lignan-de-Bordeaux
43 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Lignan-de-Bordeaux
43 096 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Lignan-de-Bordeaux
9 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lignan-de-Bordeaux
12 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Lignan-de-Bordeaux
83 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Lignan-de-Bordeaux

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lignan-de-Bordeaux (33)

-0.7%
-22 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lignan-de-Bordeaux. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Lignan-de-Bordeaux
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 010 €
moyenne
min · 2 002 €max · 3 981 €
Lignan-de-Bordeaux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+1,9 %
2 ans
+2,4 %
5 ans
+7,4 %

À Lignan-de-Bordeaux, une dynamique haussière du court au long terme (+1,9 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Lignan-de-Bordeaux

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lignan-de-Bordeaux
4,9 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 3 010 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 010 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à Lignan-de-Bordeaux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Lignan-de-Bordeaux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (150 500 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,5 ans
75 m²
5,2 ans
prix moyen du marché 3 010 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 43 096 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Lignan-de-Bordeaux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Lignan-de-Bordeaux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,6 %Locataires 15,5 %
2,4 %
Résidences secondaires
9,4 %
Logements vacants
0 %
Logement social
2 %
Appartements
Lignan-de-Bordeaux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 010 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
+1,9 %
Maison
3 456 €/m²
Loyer/m²
13,7 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
−1,2 %

À Lignan-de-Bordeaux, la maison se paie 14,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Lignan-de-Bordeaux au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Lignan-de-Bordeaux · démographie
Dynamique de population
834habitants+0,1 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,6ans
Revenu médian
43 096€/an
Taux de chômage
8,9%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lignan-de-Bordeaux selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lignan-de-Bordeaux.

7
Maisons disponibles
sur les communes de Lignan-de-Bordeaux
263 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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Pourquoi investir

Les atouts de Lignan-de-Bordeaux pour investir

Des prix compétitifs

À environ 3 010 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Lignan-de-Bordeaux reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Lignan-de-Bordeaux, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Lignan-de-Bordeaux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Lignan-de-Bordeaux

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lignan-de-Bordeaux ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3010 €/m² pour un appartement à Lignan-de-Bordeaux (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Lignan-de-Bordeaux ?

1 programme neuf est référencé à Lignan-de-Bordeaux, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lignan-de-Bordeaux ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lignan-de-Bordeaux ?

Les biens neufs à Lignan-de-Bordeaux démarrent autour de 140 000 €.

Le neuf à Lignan-de-Bordeaux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Lignan-de-Bordeaux ?

Parcourez les programmes neufs de Lignan-de-Bordeaux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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