🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Romagne
Terrain à partir de 600m² à Romagne
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 1200 m²
- 2 terrains · 600 → 1200 m²
à partir de 56 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Romagne
1 programme neuf à Romagne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 2
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- dispo imm.
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- dès
- 56 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Romagne
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Romagne : 16 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 179 666 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 600m² à Romagne | Maisons Mca | 179 666 € | 16 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Romagne
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Romagne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Romagne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Romagne
2 054 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Romagne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Romagne
2 243 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Romagne
479 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Romagne
39 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Romagne
26 701 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Romagne
10 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Romagne
9 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Romagne
76 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Romagne
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Romagne (33)
-0.7%
-15 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Romagne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Romagne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 054 €
moyenne
min · 1 563 €max · 2 796 €
Romagne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,7 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,4 %
À Romagne, une dynamique haussière du court au long terme (+1,7 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Romagne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Romagne
5,4 % brut
loyer 9,3 €/m² × 12
÷ prix 2 054 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 054 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 054 €
Loyer / m² · mois
9,3 €
Rendement locatif brut estimé à Romagne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Romagne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (102 700 €)
25 m²
1,9 ans
51 k€
50 m²
3,8 ans
103 k€
75 m²
5,8 ans
154 k€
prix moyen du marché 2 054 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 701 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Romagne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Romagne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,5 %Locataires 22,3 %
- 6,3 %
- Résidences secondaires
- 10,4 %
- Logements vacants
- 0,9 %
- Logement social
- 2 %
- Appartements
Romagne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 054 €/m²
- Loyer/m²
- 9,3 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
Maison
2 243 €/m²
- Loyer/m²
- 8,7 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
À Romagne, la maison se paie 9,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Romagne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Romagne · démographie
Dynamique de population
479habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,7ans
- Revenu médian
- 26 701€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 1 295h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Romagne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Romagne.
14
Maisons disponibles
sur les communes de Romagne
179 666 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Romagne ?
Située dans la Gironde, Romagne est une charmante ville de 479 habitants qui connaît une évolution démographique positive de 0.8%. Avec un âge moyen de 38.7 ans et un revenu médian de 26,701 €/an, la ville offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Le taux…Lire la suite
Située dans la Gironde, Romagne est une charmante ville de 479 habitants qui connaît une évolution démographique positive de 0.8%. Avec un âge moyen de 38.7 ans et un revenu médian de 26,701 €/an, la ville offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires élevé de 75.5% témoigne de l'attrait de la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Romagne pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 054 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Romagne reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Romagne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Romagne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Romagne
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Romagne ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2054 €/m² pour un appartement à Romagne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Romagne ?
1 programme neuf est référencé à Romagne, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Romagne ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Romagne ?
Les biens neufs à Romagne démarrent autour de 56 000 €.
Le neuf à Romagne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Romagne ?
Parcourez les programmes neufs de Romagne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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