Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Frontenac

1 programme neuf à Frontenac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
47 500 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Frontenac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Frontenac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Frontenac
1 951 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Frontenac
1 901 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Frontenac
785 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Frontenac
41 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Frontenac
21 780 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Frontenac
7 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Frontenac
11 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Frontenac
78 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Frontenac

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Frontenac (33)

+3.0%
+62 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Frontenac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Frontenac
Prix au m² constaté
1 951 €
médiane
min · 1 438 €max · 2 640 €
Frontenac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−1,4 %
1 an
−2,5 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+6,9 %

À Frontenac, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,5 % sur 1 an, +6,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Frontenac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Frontenac
6,8 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 1 951 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 951 €
Loyer / m² · mois
11 €

Rendement locatif brut estimé à Frontenac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Frontenac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (97 550 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,5 ans
75 m²
6,7 ans
prix médian 1 951 €/m² · revenu médian 21 780 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Frontenac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Frontenac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78 %Locataires 19,3 %
7,6 %
Résidences secondaires
11,6 %
Logements vacants
2,7 %
Logement social
4 %
Appartements
Frontenac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 951 €/m²
Loyer/m²
11 €
Rendement
6,8 %
Sur 1 an
−2,5 %
Maison
1 901 €/m²
Loyer/m²
9,1 €
Rendement
5,7 %
Sur 1 an
−3,2 %

À Frontenac, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,6 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Frontenac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Frontenac · démographie
Dynamique de population
785habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
40,8ans
Revenu médian
21 780€/an
Taux de chômage
6,7%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Frontenac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Frontenac.

14
Maisons disponibles
sur les communes de Frontenac
155 630 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Frontenac ?

Frontenac, une ville de Gironde au charme indéniable, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population de 785 habitants en légère hausse (+0.9%), un âge moyen de 40.8 ans et un revenu médian de 21,780 €/an, cette commune séduit les investisseurs…Lire la suite

Frontenac, une ville de Gironde au charme indéniable, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population de 785 habitants en légère hausse (+0.9%), un âge moyen de 40.8 ans et un revenu médian de 21,780 €/an, cette commune séduit les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs à fort potentiel. Bénéficiant d'un taux de propriétaires de 78.0%, Frontenac offre des opportunités intéressantes en appartement neuf et maison neuve, avec des prix au m² respectivement de 1,951 € et 1,901 €. De plus, la ville est à proximité de nombreuses autres opportunités immobilières neuves, faisant de Frontenac un emplacement de choix pour investir.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Frontenac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 951 €/m², l'appartement neuf à Frontenac reste sous la moyenne de Gironde.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Frontenac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Frontenac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Frontenac

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Frontenac ?

Comptez environ 1951 €/m² pour un appartement neuf à Frontenac. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Frontenac ?

1 programme neuf est référencé à Frontenac, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Frontenac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Frontenac ?

Les biens neufs à Frontenac démarrent autour de 47 500 €.

Le neuf à Frontenac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Frontenac ?

Parcourez les programmes neufs de Frontenac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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