Plus que 4 lots
Camblanes-et-Meynac
Camblanes-et-Meynac proche centre ville
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 43 → 61 m²
- 4 biens
à partir de 213 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Camblanes-et-Meynac
1 programme neuf à Camblanes-et-Meynac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
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- dès
- 213 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Camblanes-et-Meynac
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Camblanes-et-Meynac : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 213 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Camblanes-et-Meynac proche centre ville | Médicis Immobilier Neuf | 213 000 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Camblanes-et-Meynac
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Camblanes-et-Meynac, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Camblanes-et-Meynac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Camblanes-et-Meynac
3 209 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Camblanes-et-Meynac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Camblanes-et-Meynac
3 898 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Camblanes-et-Meynac
3 145 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Camblanes-et-Meynac
42 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Camblanes-et-Meynac
43 174 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Camblanes-et-Meynac
5 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Camblanes-et-Meynac
14 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Camblanes-et-Meynac
81 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Camblanes-et-Meynac
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Camblanes-et-Meynac (33)
-0.7%
-23 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Camblanes-et-Meynac. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Camblanes-et-Meynac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 209 €
moyenne
min · 1 764 €max · 6 282 €
Camblanes-et-Meynac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,3 %
À Camblanes-et-Meynac, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Camblanes-et-Meynac
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Camblanes-et-Meynac
5,4 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 3 209 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 209 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 209 €
Loyer / m² · mois
14,4 €
Rendement locatif brut estimé à Camblanes-et-Meynac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Camblanes-et-Meynac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (160 450 €)
25 m²
1,9 ans
80 k€
50 m²
3,7 ans
160 k€
75 m²
5,6 ans
241 k€
prix moyen du marché 3 209 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 43 174 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Camblanes-et-Meynac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Camblanes-et-Meynac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,8 %Locataires 17,3 %
- 2,3 %
- Résidences secondaires
- 4,7 %
- Logements vacants
- 6,5 %
- Logement social
- 8 %
- Appartements
Camblanes-et-Meynac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 209 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
Maison
3 898 €/m²
- Loyer/m²
- 13,9 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
À Camblanes-et-Meynac, la maison se paie 21,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Camblanes-et-Meynac au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Camblanes-et-Meynac · démographie
Dynamique de population
3 145habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,2ans
- Revenu médian
- 43 174€/an
- Taux de chômage
- 5,4%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Camblanes-et-Meynac selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Camblanes-et-Meynac.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Camblanes-et-Meynac
213 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
43 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Camblanes-et-Meynac ?
Camblanes-et-Meynac, une ville dynamique de la Gironde, attire l'attention des investisseurs immobiliers avec sa population en hausse constante (+1.5%) et un revenu médian élevé de 43 174 €/an. De nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à ces…Lire la suite
Camblanes-et-Meynac, une ville dynamique de la Gironde, attire l'attention des investisseurs immobiliers avec sa population en hausse constante (+1.5%) et un revenu médian élevé de 43 174 €/an. De nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à ces investissements immobiliers attractifs.
Pourquoi investir
Les atouts de Camblanes-et-Meynac pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 209 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Camblanes-et-Meynac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Camblanes-et-Meynac, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Camblanes-et-Meynac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Camblanes-et-Meynac
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Camblanes-et-Meynac ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3209 €/m² pour un appartement à Camblanes-et-Meynac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Camblanes-et-Meynac ?
1 programme neuf est référencé à Camblanes-et-Meynac, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Camblanes-et-Meynac ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Camblanes-et-Meynac ?
Les biens neufs à Camblanes-et-Meynac démarrent autour de 213 000 €.
Le neuf à Camblanes-et-Meynac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Camblanes-et-Meynac ?
Parcourez les programmes neufs de Camblanes-et-Meynac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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