Les Jardins de Braude
Bouygues Immobilier
- T3 → MAISON
- 67 → 99 m²
- 11 biens
- Livraison T2 2027
6 programmes neufs à Le Taillan-Médoc. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
6 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Bouygues Immobilier
Maisons Mca
Médicis Immobilier Neuf
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix moyen au m² à Le Taillan-Médoc (33)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Taillan-Médoc. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Le Taillan-Médoc, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,5 % sur 1 an, +7 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Le Taillan-Médoc — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (168 050 €)
Un repère de l'effort d'achat à Le Taillan-Médoc : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Le Taillan-Médoc, la maison se paie 5,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Taillan-Médoc selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
38 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Taillan-Médoc.
Située au cœur de la Gironde, la charmante ville de Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 10,966 habitants en constante augmentation (+1.4%), cette commune dynamique présente un revenu médian annuel de 37,523 €, témoignant d'un pouvoir d'achat solide. Le taux de propriétaires atteint un impressionnant 74.2%, soulignant l'attrait de la région pour l'immobilier neuf.
Bénéficiant d'un ensoleillement remarquable de 2,093 heures par an, Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie privilégié, avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (3,361 €) et les maisons neuves (3,553 €). Le taux de chômage de seulement 6.7% témoigne de la vitalité économique de la ville, en faisant un investissement immobilier attractif.
Que vous recherchiez un programme neuf pour une résidence principale ou un placement locatif, Le Taillan-Médoc se présente comme une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés souhaitant profiter d'un marché immobilier dynamique et d'un cadre de vie exceptionnel.
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
6 programmes et 38 logements à Le Taillan-Médoc, du studio à la maison.
La population de Le Taillan-Médoc progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
2 093 h d'ensoleillement par an à Le Taillan-Médoc : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Comptez environ 3361 €/m² pour un appartement neuf à Le Taillan-Médoc. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².
6 programmes neufs sont référencés à Le Taillan-Médoc, soit 38 logements du studio à la maison.
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Le Taillan-Médoc démarrent autour de 150 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Le Taillan-Médoc et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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