Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Balizac

1 programme neuf à Balizac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
65 835 €
dès
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Tous les programmes neufs à Balizac

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Balizac : 13 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 190 400 €.

Programmes neufs à Balizac, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 1246m² à BalizacMaisons Mca190 400 €13
Programmes neufs

Programmes neufs à Balizac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Balizac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Balizac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Balizac
2 935 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Balizac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Balizac
2 127 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Balizac
Donnée indisponible
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Revenu médian
Balizac
Donnée indisponible
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Loyer m² appartement
Balizac
11 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Balizac
81 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Balizac

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Balizac (33)

-0.7%
-22 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Balizac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Balizac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 935 €
moyenne
min · 1 772 €max · 3 916 €
Balizac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,4 %

À Balizac, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Balizac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Balizac
4,7 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 2 935 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 935 €
Loyer / m² · mois
11,4 €

Rendement locatif brut estimé à Balizac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Balizac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,5 %Locataires 15,9 %
6,5 %
Résidences secondaires
4,1 %
Logements vacants
0 %
Logement social
0 %
Appartements
Balizac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 935 €/m²
Loyer/m²
11,4 €
Rendement
4,7 %
Sur 1 an
+1,8 %
Maison
2 127 €/m²
Loyer/m²
8,7 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
+0,9 %

À Balizac, la maison se paie 27,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Balizac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Balizac.

12
Maisons disponibles
sur les communes de Balizac
190 400 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
Pourquoi investir

Les atouts de Balizac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 935 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Balizac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Balizac, du studio à la maison.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Balizac

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Balizac ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2935 €/m² pour un appartement à Balizac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Balizac ?

1 programme neuf est référencé à Balizac, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Balizac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Balizac ?

Les biens neufs à Balizac démarrent autour de 65 835 €.

Le neuf à Balizac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Balizac ?

Parcourez les programmes neufs de Balizac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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