Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à La Lande-de-Fronsac

1 programme neuf à La Lande-de-Fronsac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
5
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
72 500 €
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Tous les programmes neufs à La Lande-de-Fronsac

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à La Lande-de-Fronsac : 16 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 192 000 €.

Programmes neufs à La Lande-de-Fronsac, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 343m² à La Lande-de-FronsacMaisons Mca192 000 €16
Programmes neufs

Programmes neufs à La Lande-de-Fronsac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à La Lande-de-Fronsac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

La Lande-de-Fronsac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

La Lande-de-Fronsac
2 330 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

La Lande-de-Fronsac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

La Lande-de-Fronsac
2 571 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
La Lande-de-Fronsac
2 739 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
La Lande-de-Fronsac
41 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
La Lande-de-Fronsac
31 120 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
La Lande-de-Fronsac
7 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Lande-de-Fronsac
12 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
La Lande-de-Fronsac
85 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à La Lande-de-Fronsac

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Lande-de-Fronsac (33)

-0.8%
-18 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Lande-de-Fronsac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · La Lande-de-Fronsac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 330 €
moyenne
min · 1 639 €max · 3 007 €
La Lande-de-Fronsac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,3 %

À La Lande-de-Fronsac, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à La Lande-de-Fronsac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Lande-de-Fronsac
6,3 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 330 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 330 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à La Lande-de-Fronsac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

La Lande-de-Fronsac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (116 500 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,6 ans
prix moyen du marché 2 330 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 120 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à La Lande-de-Fronsac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

La Lande-de-Fronsac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85 %Locataires 13,6 %
0,5 %
Résidences secondaires
5 %
Logements vacants
0,1 %
Logement social
6 %
Appartements
La Lande-de-Fronsac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 330 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
6,3 %
Sur 1 an
+1,8 %
Maison
2 571 €/m²
Loyer/m²
10,5 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
+0,1 %

À La Lande-de-Fronsac, la maison se paie 10,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

La Lande-de-Fronsac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

La Lande-de-Fronsac · démographie
Dynamique de population
2 739habitants+2,6 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
41ans
Revenu médian
31 120€/an
Taux de chômage
6,5%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Lande-de-Fronsac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Lande-de-Fronsac.

11
Maisons disponibles
sur les communes de La Lande-de-Fronsac
192 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à La Lande-de-Fronsac ?

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, La Lande-de-Fronsac est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,6% et un revenu médian de 31 120 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des…Lire la suite

Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, La Lande-de-Fronsac est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,6% et un revenu médian de 31 120 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Son taux de propriétaires élevé de 85% et son faible taux de chômage de 6,5% en font une destination de choix pour les investissements locatifs. De plus, des programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des appartements et maisons neuves à La Lande-de-Fronsac.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de La Lande-de-Fronsac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 330 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à La Lande-de-Fronsac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 5 logements à La Lande-de-Fronsac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de La Lande-de-Fronsac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — La Lande-de-Fronsac

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Lande-de-Fronsac ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2330 €/m² pour un appartement à La Lande-de-Fronsac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à La Lande-de-Fronsac ?

1 programme neuf est référencé à La Lande-de-Fronsac, soit 5 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Lande-de-Fronsac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Lande-de-Fronsac ?

Les biens neufs à La Lande-de-Fronsac démarrent autour de 72 500 €.

Le neuf à La Lande-de-Fronsac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à La Lande-de-Fronsac ?

Parcourez les programmes neufs de La Lande-de-Fronsac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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