Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Hourtin

1 programme neuf à Hourtin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
97 000 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Hourtin

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Hourtin, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Hourtin
2 781 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Hourtin
2 829 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Hourtin
4 028 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Hourtin
48 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Hourtin
27 682 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Hourtin
15 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Hourtin
14 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Hourtin
69 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Hourtin

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Hourtin (33)

+5.7%
+153 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Hourtin. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Hourtin
Prix au m² constaté
2 781 €
médiane
min · 1 139 €max · 4 725 €
Hourtin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−1 %
1 an
+0,4 %
2 ans
−3,1 %
5 ans
+13,7 %

À Hourtin, une dynamique haussière du court au long terme (+0,4 % sur 1 an, +13,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Hourtin

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Hourtin
6,2 % brut
loyer 14,3 €/m² × 12
÷ prix 2 781 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 781 €
Loyer / m² · mois
14,3 €

Rendement locatif brut estimé à Hourtin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Hourtin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (139 050 €)

25 m²
2,5 ans
50 m²
5 ans
75 m²
7,5 ans
prix médian 2 781 €/m² · revenu médian 27 682 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Hourtin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Hourtin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,1 %Locataires 27,9 %
44 %
Résidences secondaires
5,7 %
Logements vacants
2,4 %
Logement social
17 %
Appartements
Hourtin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 781 €/m²
Loyer/m²
14,3 €
Rendement
6,2 %
Sur 1 an
+0,4 %
Maison
2 829 €/m²
Loyer/m²
11,4 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
−8,3 %

À Hourtin, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Hourtin au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Hourtin · démographie
Dynamique de population
4 028habitants+2,4 % sur 5 ans

≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
48,4ans
Revenu médian
27 682€/an
Taux de chômage
14,9%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Hourtin selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Hourtin.

5
Maisons disponibles
sur les communes de Hourtin
198 361 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 85 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Hourtin ?

Avec une population de 4,028 habitants et une évolution positive de 2.4%, Hourtin est une ville dynamique du département de la Gironde. Son revenu médian de 27,682 €/an et son taux de propriétaires de 69.1% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier.…Lire la suite

Avec une population de 4,028 habitants et une évolution positive de 2.4%, Hourtin est une ville dynamique du département de la Gironde. Son revenu médian de 27,682 €/an et son taux de propriétaires de 69.1% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,093 heures, Hourtin offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens neufs à Hourtin.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Hourtin pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Hourtin, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Hourtin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 093 h d'ensoleillement par an à Hourtin : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Hourtin

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Hourtin ?

Comptez environ 2781 €/m² pour un appartement neuf à Hourtin. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Hourtin ?

1 programme neuf est référencé à Hourtin, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Hourtin ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Hourtin ?

Les biens neufs à Hourtin démarrent autour de 97 000 €.

Le neuf à Hourtin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Hourtin ?

Parcourez les programmes neufs de Hourtin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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