Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Hourtin

1 programme neuf à Hourtin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
116 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Hourtin

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Hourtin : 10 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 229 000 €.

Programmes neufs à Hourtin, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 400m² à HourtinMaisons Mca229 000 €10
Programmes neufs

Programmes neufs à Hourtin

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Hourtin, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Hourtin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Hourtin
2 827 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Hourtin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Hourtin
3 297 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Hourtin
4 028 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Hourtin
48 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Hourtin
27 682 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Hourtin
15 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Hourtin
14 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Hourtin
69 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Hourtin

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Hourtin (33)

-0.2%
-5 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Hourtin. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Hourtin
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 827 €
moyenne
min · 1 122 €max · 4 788 €
Hourtin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,8 %
1 an
+0,8 %
2 ans
−0,7 %
5 ans
+7,4 %

À Hourtin, une dynamique haussière du court au long terme (+0,8 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Hourtin

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Hourtin
5,7 % brut
loyer 13,5 €/m² × 12
÷ prix 2 827 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 827 €
Loyer / m² · mois
13,5 €

Rendement locatif brut estimé à Hourtin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Hourtin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (141 350 €)

25 m²
2,6 ans
50 m²
5,1 ans
75 m²
7,7 ans
prix moyen du marché 2 827 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 682 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Hourtin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Hourtin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,1 %Locataires 27,9 %
44 %
Résidences secondaires
5,7 %
Logements vacants
2,4 %
Logement social
17 %
Appartements
Hourtin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 827 €/m²
Loyer/m²
13,5 €
Rendement
5,7 %
Sur 1 an
+0,8 %
Maison
3 297 €/m²
Loyer/m²
11,5 €
Rendement
4,2 %
Sur 1 an
−3,8 %

À Hourtin, la maison se paie 16,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Hourtin au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Hourtin · démographie
Dynamique de population
4 028habitants+2,4 % sur 5 ans

≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
48,4ans
Revenu médian
27 682€/an
Taux de chômage
14,9%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Hourtin selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Hourtin.

7
Maisons disponibles
sur les communes de Hourtin
229 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 115 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Hourtin ?

Avec une population de 4,028 habitants et une évolution positive de 2.4%, Hourtin est une ville dynamique du département de la Gironde. Son revenu médian de 27,682 €/an et son taux de propriétaires de 69.1% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier.…Lire la suite

Avec une population de 4,028 habitants et une évolution positive de 2.4%, Hourtin est une ville dynamique du département de la Gironde. Son revenu médian de 27,682 €/an et son taux de propriétaires de 69.1% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier. Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,093 heures, Hourtin offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens neufs à Hourtin.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Hourtin pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 827 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Hourtin reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Hourtin, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Hourtin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Hourtin

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Hourtin ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2827 €/m² pour un appartement à Hourtin (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Hourtin ?

1 programme neuf est référencé à Hourtin, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Hourtin ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Hourtin ?

Les biens neufs à Hourtin démarrent autour de 116 000 €.

Le neuf à Hourtin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Hourtin ?

Parcourez les programmes neufs de Hourtin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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