🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Lignan-de-Bazas
Terrain à partir de 622m² à Lignan-de-Bazas
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 1146 m²
- 2 terrains · 622 → 1146 m²
à partir de 42 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Lignan-de-Bazas
1 programme neuf à Lignan-de-Bazas. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 2
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- dispo imm.
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- dès
- 42 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Lignan-de-Bazas
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Lignan-de-Bazas : 11 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 172 600 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 622m² à Lignan-de-Bazas | Maisons Mca | 172 600 € | 11 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Lignan-de-Bazas
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Lignan-de-Bazas, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Lignan-de-Bazas : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Lignan-de-Bazas
2 101 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Lignan-de-Bazas : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Lignan-de-Bazas
2 292 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Lignan-de-Bazas
403 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Lignan-de-Bazas
41 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Lignan-de-Bazas
26 223 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Lignan-de-Bazas
5 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lignan-de-Bazas
11 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Lignan-de-Bazas
77 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Lignan-de-Bazas
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lignan-de-Bazas (33)
-0.1%
-3 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lignan-de-Bazas. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Lignan-de-Bazas
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 101 €
moyenne
min · 1 431 €max · 2 914 €
Lignan-de-Bazas · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+0,7 %
2 ans
−0,9 %
5 ans
+7,3 %
À Lignan-de-Bazas, une dynamique haussière du court au long terme (+0,7 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lignan-de-Bazas
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lignan-de-Bazas
6,5 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 2 101 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 101 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 101 €
Loyer / m² · mois
11,4 €
Rendement locatif brut estimé à Lignan-de-Bazas — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lignan-de-Bazas · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (105 050 €)
25 m²
2 ans
53 k€
50 m²
4 ans
105 k€
75 m²
6 ans
158 k€
prix moyen du marché 2 101 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 223 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lignan-de-Bazas : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Lignan-de-Bazas · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,2 %Locataires 19,8 %
- 2,8 %
- Résidences secondaires
- 7,2 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 4 %
- Appartements
Lignan-de-Bazas · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 101 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 6,5 %
- Sur 1 an
- +0,7 %
Maison
2 292 €/m²
- Loyer/m²
- 8,9 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −3,6 %
À Lignan-de-Bazas, la maison se paie 9,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lignan-de-Bazas au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lignan-de-Bazas · démographie
Dynamique de population
403habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,7ans
- Revenu médian
- 26 223€/an
- Taux de chômage
- 5,3%
- Ensoleillement
- 1 295h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lignan-de-Bazas selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lignan-de-Bazas.
9
Maisons disponibles
sur les communes de Lignan-de-Bazas
172 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lignan-de-Bazas ?
Découvrez Lignan-de-Bazas, une commune de la Gironde qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 403 habitants en légère hausse (+0,3%), cette ville à taille humaine présente un âge moyen de 40,7 ans et un revenu médian de 26 223 €/an. Le taux de chômage y est…Lire la suite
Découvrez Lignan-de-Bazas, une commune de la Gironde qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 403 habitants en légère hausse (+0,3%), cette ville à taille humaine présente un âge moyen de 40,7 ans et un revenu médian de 26 223 €/an. Le taux de chômage y est faible, à seulement 5,3%.
Pourquoi investir
Les atouts de Lignan-de-Bazas pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 101 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Lignan-de-Bazas reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Lignan-de-Bazas, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lignan-de-Bazas progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lignan-de-Bazas
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lignan-de-Bazas ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2101 €/m² pour un appartement à Lignan-de-Bazas (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lignan-de-Bazas ?
1 programme neuf est référencé à Lignan-de-Bazas, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lignan-de-Bazas ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lignan-de-Bazas ?
Les biens neufs à Lignan-de-Bazas démarrent autour de 42 000 €.
Le neuf à Lignan-de-Bazas est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lignan-de-Bazas ?
Parcourez les programmes neufs de Lignan-de-Bazas et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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