Hérault · Occitanie

Immobilier neuf à Montpellier

77 programmes neufs à Montpellier. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
77
programmes
logements
497
logements
dispo imm.
15
dispo imm.
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir les 77 programmes

77 programmes et 497 logements neufs sont en vente à Montpellier sur Hop Hop Immo. Ils se trouvent notamment à Port Marianne, Ovalie, Cambacérès et dans les quartiers desservis par le tramway.

Chiffres du neuf : Montpellier Méditerranée Métropole, baromètre octobre 2026

  • Prix médian du neuf collectif : 5 250 €/m² (T2 5 378 €/m², T3 5 047 €/m²), le plus élevé des trois métropoles du Sud-Ouest.
  • 247 logements en baisse de prix, avec une baisse médiane de 4,5 %.
  • Stock de 852 logements neufs suivis.

Chiffres de Montpellier Méditerranée Métropole, pas de la commune. Voir le Baromètre du Neuf Sud-Ouest de octobre 2026

Liste complète

Tous les programmes neufs à Montpellier

Au , Hop Hop Immo recense 77 programmes neufs à Montpellier : 497 lots disponibles chez 13 promoteurs, dès 95 000 €.

Programmes neufs à Montpellier, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammeCommunePromoteurPrix dèsLots
NOUVEAUTE ECUSSONMontpellierOpus Immo95 000 €7
Umami LMNPMontpellierMarignan109 900 €30
ATRIAMontpellierBouygues Immobilier110 000 €15
NOUVELLE RESIDENCE TVA REDUITE PROCHE QUARTIER CELLENEUVEMontpellierOpus Immo124 900 €8
RESIDENCE ETUDIANTE A MONTPELLIERMontpellierOpus Immo125 490 €3
NOTRE SELECTION DISPOSITIF LLI A MONTPELLIERMontpellierOpus Immo125 554 €4
UmamiMontpellierMarignan127 200 €1
Terra NovaMontpellierLes Nouveaux Constructeurs133 700 €4
NOUVEAUTE CENTRE COMEDIEMontpellierOpus Immo135 000 €4
NOUVELLE RESIDENCE MONTPELLIER SUDMontpellierOpus Immo138 000 €6
NOUVEAUTE OPUS IMMO QUARTIER NOUVELLE MAIRIEMontpellierOpus Immo141 865 €7
CAMPUS AIGUELONGUEMontpellierOpus Immo145 900 €4
NOUVEAUTE QUARTIER OVALIEMontpellierOpus Immo169 000 €6
OMANA STUDIOSMontpellierNexity175 000 €2
BRS PORT MARIANNEMontpellierOpus Immo178 000 €5
Le Saint-LaurentMontpellierICADE185 000 €43
MONTVALLONMontpellierICADE185 000 €16
OMANA BRSMontpellierNexity185 000 €17
Montpellier quartier Restanque proche tram 4MontpellierMédicis Immobilier Neuf185 696 €4
NOTRE COUP DE COEUR TVA REDUITE A MONTPELLIERMontpellierOpus Immo188 856 €5
OstarelMontpellierMarignan189 000 €3
Terra OcraMontpellierLes Nouveaux Constructeurs189 000 €4
Montpellier - TVA 5,5% - du 2 au 4P - En travauxMontpellierKaufman et Broad192 538 €12
Place des Beaux-ArtsMontpellierLes Nouveaux Constructeurs195 000 €2
Terra AlbaMontpellierLes Nouveaux Constructeurs196 300 €3
ALORAMontpellierBouygues Immobilier199 000 €24
NOUVEAUTE PORT MARIANNEMontpellierOpus Immo199 000 €8
Montpellier résidence étudiante quartier Hôpitaux et FacultésMontpellierMédicis Immobilier Neuf199 818 €2
INFLORESCENCES BRS (Bail Réel Solidaire)MontpellierGroupe Giboire202 000 €5
Au pied du tramwayMontpellierCogedim206 000 €3
NOUVEAUTE MONTPELLIER OUESTMontpellierOpus Immo206 000 €2
NOUVEAUTE BRS MILLENAIREMontpellierOpus Immo209 000 €1
Montpellier petite résidence vie de quartier proche centre-villeMontpellierMédicis Immobilier Neuf210 000 €3
NOTRE OFFRE TVA REDUITE A MONTPELLIERMontpellierOpus Immo210 275 €5
NOUVEAUTE BRS QUARTIER NOUVELLE MAIRIEMontpellierOpus Immo211 000 €4
BAHIA LOGEMENTS BRSMontpellierNexity212 000 €2
NOTRE SELECTION BRS A MONTPELLIERMontpellierOpus Immo212 000 €2
POMPIGNANE BRSMontpellierOpus Immo212 000 €3
NOUVEAUTE CITE CREATIVEMontpellierOpus Immo215 000 €9
NOUVEAUTE RESTANQUE EN TVA REDUITEMontpellierOpus Immo217 154 €1
OMANAMontpellierNexity217 154 €1
OPUS IMMO PRESENTE QUARTIER RESTANQUE TVA REDUITEMontpellierOpus Immo217 500 €4
CANOPEAMontpellierICADE219 000 €14
NOUVEAUTE CENTRE VILLEMontpellierOpus Immo219 000 €6
BAHIAMontpellierNexity220 000 €23
Résidence KorowaiMontpellierLes Nouveaux Constructeurs223 000 €3
COUP DE COEUR BRS MONTPELLIERMontpellierOpus Immo224 900 €2
Résidence JAYAMontpellierCogim225 900 €3
MAGNIFIQUE RESIDENCE PROCHE BASSIN JACQUES COEURMONTPELLIEROpus Immo229 000 €9
RESIDENCE PARC MONTCALMMontpellierOpus Immo229 800 €7
NOTRE COUP DE COEUR PROCHE DE BOUTONNETMontpellierOpus Immo229 900 €3
LES JARDINS DE LA LIRONDEMontpellierOpus Immo231 000 €7
Montpellier en lisière du parc de la Grande LirondeMontpellierMédicis Immobilier Neuf231 000 €22
Ostarel BRSMontpellierMarignan231 000 €1
Parc CanopéeMontpellierMédicis Immobilier Neuf231 000 €22
INFLORESCENCESMontpellierGroupe Giboire232 000 €12
RESIDENCE PORT MARIANNEMontpellierOpus Immo240 000 €6
OPUS IMMO PRESENTE QUARTIER RESTANQUEMontpellierOpus Immo247 393 €5
NOUVEAUTE BRS PORT MARIANNEMontpellierOpus Immo258 000 €2
Montpellier quartier EAI proche tram et centre villeMontpellierMédicis Immobilier Neuf275 179 €2
Montpellier quartier très prisé des ArceauxMontpellierMédicis Immobilier Neuf289 000 €2
NOTRE SELECTION TVA REDUITE A MONTPELLIERMontpellierOpus Immo297 000 €4
TOSCAMontpellierICADE299 000 €8
Montpellier vue sur le Parc Georges CharpakMontpellierMédicis Immobilier Neuf299 900 €3
COUP DE COEUR PORT MARIANNEMontpellierOpus Immo320 000 €4
SUPERBE RESIDENCE PROCHE BASSIN JACQUES COEURMontpellierOpus Immo361 000 €3
QUARTIER MILLENAIRE TVA REDUITEMontpellierOpus Immo385 075 €3
NOUVEAUTE QUARTIER HOPITAUX FACULTESMontpellierOpus Immo395 000 €4
Montpellier à deux pas du parc Jane EvrardMontpellierMédicis Immobilier Neuf429 913 €2
NOTRE COUP DE COEUR HOTEL DE VILLEMontpellierOpus Immo460 000 €7
Montpellier nouveau quartier à 10 min de l'Hôtel de RégionMontpellierMédicis Immobilier Neuf464 200 €1
NOUVEAUTE PARC MARIANNEMontpellierOpus Immo524 900 €2
Montpellier proche du parc Jane EvrardMontpellierMédicis Immobilier Neuf614 538 €1
POMPIGNANE TVA REDUITEMontpellierOpus Immo614 538 €1
TAMARA DE LEMPICKAMontpellierTerres du Soleil Promotion1 075 000 €4
VILLAS AIGUELONGUEMontpellierOpus Immo1 075 000 €3
MILLESSENCEMontpellierVINCI Immobilier Promotionnon communiqué2
Programmes neufs

Programmes neufs à Montpellier

77 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf NOUVEAUTE CITE CREATIVE à Montpellier
Montpellier

NOUVEAUTE CITE CREATIVE

Opus Immo

  • T2 → T5
  • 40 → 98 m²
  • 9 biens
à partir de 215 000 €
Programme neuf Umami LMNP à Montpellier
Montpellier

Umami LMNP

Marignan

  • STUDIO
  • 16 → 23 m²
  • 30 biens
  • Livraison T3 2027
à partir de 109 900 €
Programme neuf NOUVEAUTE PORT MARIANNE à Montpellier
Montpellier

NOUVEAUTE PORT MARIANNE

Opus Immo

  • T2 → T5
  • 37 → 150 m²
  • 8 biens
à partir de 199 000 €
Programme neuf BRS PORT MARIANNE à Montpellier
Plus que 5 lots
Montpellier

BRS PORT MARIANNE

Opus Immo

  • T2 → T4
  • 52 → 80 m²
  • 5 biens
à partir de 178 000 €
Programme neuf RESIDENCE PORT MARIANNE à Montpellier
Montpellier

RESIDENCE PORT MARIANNE

Opus Immo

  • T2 → T4
  • 40 → 86 m²
  • 6 biens
à partir de 240 000 €
Programme neuf TAMARA DE LEMPICKA à Montpellier
Plus que 4 lots
Montpellier

TAMARA DE LEMPICKA

Terres du Soleil Promotion

  • MAISON
  • 124 → 157 m²
  • 4 biens
  • Livraison T4 2025
à partir de 1 075 000 €
Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Montpellier

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Montpellier · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 31 %Locataires 66,7 %
4,4 %
Résidences secondaires
7,2 %
Logements vacants
17,4 %
Logement social
88 %
Appartements

67% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.

Démographie & cadre de vie

Montpellier au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Montpellier · démographie
Dynamique de population
307 101habitants+1,5 % sur 5 ans

≈ 316 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+8 900 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
36,7ans
Revenu médian
23 495€/an
Taux de chômage
18,5%
Ensoleillement
2 827h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Montpellier selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

497 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Montpellier.

32
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Montpellier
109 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
16 → 29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
Pourquoi investir

Les atouts de Montpellier pour investir

Disponible tout de suite

15 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

77 programmes et 497 logements à Montpellier, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Montpellier progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 827 h d'ensoleillement par an à Montpellier : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Montpellier

Quel est le prix du m² neuf à Montpellier ?

Sur Montpellier Méditerranée Métropole, le prix médian du neuf collectif est de 5 250 €/m² (octobre 2026, Baromètre du Neuf Hop Hop Immo).

Montpellier est-il plus cher que Bordeaux et Toulouse dans le neuf ?

Oui : en octobre 2026, le prix médian du neuf collectif est de 5 250 €/m² sur Montpellier Méditerranée Métropole, contre 4 742 €/m² sur Bordeaux Métropole et 5 190 €/m² sur Toulouse Métropole.

Combien de programmes neufs y a-t-il à Montpellier ?

77 programmes et 497 logements sont en vente à ce jour sur Hop Hop Immo.

À lire avant d'acheter

Un projet immobilier à Montpellier ?

Parcourez les programmes neufs de Montpellier et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Occitanie · Hérault · Montpellier Méditerranée Métropole