
Montpellier quartier Restanque proche tram 4










Lots disponibles
4 lots disponibles sur 4 au total
T21 lot · 1 disponible · à partir de 185 696 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 185 696 € | 4 642 €/m² | 40 m² | — | 🏡 Balcon |
T31 lot · 1 disponible · à partir de 260 018 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 260 018 € | 4 334 €/m² | 60 m² | — | 🏡 Balcon |
T41 lot · 1 disponible · à partir de 329 275 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 329 275 € | 4 390 €/m² | 75 m² | — | 🏡 Balcon |
T51 lot · 1 disponible · à partir de 397 707 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 397 707 € | 4 419 €/m² | 90 m² | — | 🏡 Balcon |
En bref
- Livraison
- Prévue au 4e trimestre 2027
- Disponibilité
- 4 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 185 696 €
- Promoteur
- Médicis Immobilier Neuf
- Commune
- Montpellier (34)
Description du programme
Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Un programme immobilier neuf vous offre l’opportunité unique de vivre à quelques minutes du cœur vibrant de Montpellier, dans…Description complète :Voir plusVoir moins
Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Un programme immobilier neuf vous offre l’opportunité unique de vivre à quelques minutes du cœur vibrant de Montpellier, dans un environnement mêlant élégance et confort. Située au sein de l’écoquartier prisé de La Restanque, cette adresse idéale allie la proximité des plages à l’animation urbaine, pour un cadre de vie dynamique et apaisant. Cette résidence neuve se distingue par un jardin commun de 700 m², parfait pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture bioclimatique, aux lignes modernes et harmonieuses, s’intègre parfaitement dans un environnement naturel. Le choix est vaste parmi des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à vos exigences en matière d’espace, de luminosité et de confort. Les logements offrent des volumes généreux, subtilement agencés, où la lumière naturelle crée une atmosphère douce et accueillante tout au long de la journée. Les espaces nuit garantissent une intimité préservée et un confort optimal, renforcés par des prestations haut de gamme : salles de bain équipées, volets roulants électriques, placards aménagés, vidéophone et portes palières sécurisées. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un dîner en plein air, un apéritif convivial ou un moment de détente, cet écrin extérieur deviendra le lieu privilégié de votre quotidien. Cette résidence incarne l’équilibre parfait entre modernité, praticité et art de vivre méditerranéen. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Prés d'Arènes
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Prés d'Arènes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 22 021 habitants, 40,5 % de moins de 30 ans, 57,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 996 €/m², maisons 4 075 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 021 hab. — Population40,5 % — Moins de 30 ans57,5 % — Locataires20 366 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 996 €/m² · maisons 4 075 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- École maternelle à 561 m (7 min à pied). 8 écoles recensées dans le quartier Prés d'Arènes.
- 561 m · 7 min à pied — École maternelle la plus proche8 — Écoles dans le quartier Prés d'Arènes
- Commerces du quotidien
- Boulangerie à 38 m (1 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- 38 m · 1 min à pied — Boulangerie la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 38 m (1 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 38 m · 1 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 390 m (5 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 10 recensés).
- 390 m · 5 min à pied — Tramway la plus proche
Découvrir le quartier Prés d'Arènes →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de Montpellier quartier Restanque proche tram 4
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Restanque
Tramway · 390 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minMontpellier Saint-Roch
Gare · 2,5 km
à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :6 min
Éducation6 lieux
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN COCTEAU
École maternelle · 561 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DIDEROT
École primaire · 561 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minMA L ARENE DES REVES MTP
Crèche · 654 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minC E M E A CENTRE DE FORMATION PROFESSIONNELE TRAVAIL SOCIAL
Études supérieures · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 minECOLE GEN.ET TECHNOL.PRIVEE ECOLE INTERNATIONALE ERIDAN
Lycée · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minCOLLEGE GERARD PHILIPE
Collège · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Commerces5 lieux
CAMPUS FOOD
Boulangerie · 38 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minLA ROSE DU SUD
Supérette · 157 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minVSOLUTIONS
Boucherie · 393 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minGREECE 133
Supermarché · 421 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minBiocoop
Magasin bio · 2,6 km
à pied :33 minà vélo :11 minen voiture :6 min
Santé6 lieux
ELISE TRIQUELL, PSYCHOMOTRICIEN
Médecin spécialiste · 38 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minDIEM PHUONG NGUYEN, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 43 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minSELARL PHARMACIE PRES D ARENES
Pharmacie · 421 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minTHIERRY FEREZ, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 548 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minCDS SO CLINIC MAS D ARGELLIERS MONTPELLIER
Hôpital · 577 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minCOME GUERIN, MÉDECIN
Médecin généraliste · 796 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Services4 lieux
MONTPELLIER SAINT MARTIN BP
Poste · 692 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minBANQUE POPULAIRE DU SUD
Banque · 811 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 minMONTPELLIER
Mairie · 2,1 km
à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE MONTPELLIER
Commissariat · 2,5 km
à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :6 min
Loisirs8 lieux
Le Sésame
Restaurant · 73 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minRestanque
Bar · 143 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minIN SPORT
Sport · 262 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minParc Nino Ferrer
Parc · 388 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minMÉDIATHÈQUE FEDERICO GARCIA LORCA
Bibliothèque · 740 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minCOMPAGNIE LES PERLES DE VERRE / LA BAIGNOIRE
Théâtre · 2,8 km
à pied :35 minà vélo :11 minen voiture :7 minDIAGONAL CAPITOLE
Cinéma · 2,9 km
à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :7 minFRAC - MONTPELLIER
Musée · 3,1 km
à pied :39 minà vélo :12 minen voiture :7 min
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)