Lots disponibles
2 lots disponibles sur 2 au total
Studio2 lots · 2 disponibles · à partir de 175 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 175 000 € | 6 559 €/m² | 27 m² | 4e | ☀️ Terrasse 11,9 m² | |
| Studio | 178 000 € | 6 353 €/m² | 28 m² | 4e | 🏡 Balcon 7,1 m² |
En bref
- Livraison
- Prévue au 1er trimestre 2027
- Disponibilité
- 2 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 175 000 €
- Promoteur
- Nexity
- Commune
- Montpellier (34)
Description du programme
Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier, ville étudiante dynamique avec une forte demande locative pour les logements étudiants et jeunes actifs. Située à…Description complète :Voir plusVoir moins
Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier, ville étudiante dynamique avec une forte demande locative pour les logements étudiants et jeunes actifs. Située à Montpellier Sud, la résidence Omana bénéficie d'un emplacement stratégique proche des bassins d'emploi et des commerces. À 850 m du tramway La Restanque, elle offre un accès rapide au centre-ville et aux universités. Les studios neufs proposent des espaces optimisés, fonctionnels et adaptés à la location meublée. Investir à Montpellier permet de sécuriser un investissement locatif rentable avec une demande locative constante. Optez pour le statut LMNP et optimisez votre fiscalité. Contactez-nous pour découvrir nos studios disponibles ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Prés d'Arènes
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Prés d'Arènes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 22 021 habitants, 40,5 % de moins de 30 ans, 57,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 996 €/m², maisons 4 075 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 021 hab. — Population40,5 % — Moins de 30 ans57,5 % — Locataires20 366 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 996 €/m² · maisons 4 075 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- École primaire à 277 m (3 min à pied). 8 écoles recensées dans le quartier Prés d'Arènes.
- 277 m · 3 min à pied — École primaire la plus proche8 — Écoles dans le quartier Prés d'Arènes
- Commerces du quotidien
- Supérette à 79 m (1 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- 79 m · 1 min à pied — Supérette la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 114 m (1 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 114 m · 1 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 844 m (11 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 10 recensés).
- 844 m · 11 min à pied — Tramway la plus proche
Découvrir le quartier Prés d'Arènes →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de OMANA STUDIOS
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Restanque
Tramway · 844 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 minMontpellier Saint-Roch
Gare · 3,0 km
à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :7 min
Éducation6 lieux
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAMUEL PATY
École primaire · 277 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN COCTEAU
École maternelle · 985 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 minMA L ARENE DES REVES MTP
Crèche · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 minECOLE GEN.ET TECHNOL.PRIVEE ECOLE INTERNATIONALE ERIDAN
Lycée · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 minC E M E A CENTRE DE FORMATION PROFESSIONNELE TRAVAIL SOCIAL
Études supérieures · 1,3 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 minCOLLEGE GERARD PHILIPE
Collège · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Commerces5 lieux
KIBELE
Supérette · 79 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minJULIAN
Boulangerie · 349 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minVSOLUTIONS
Boucherie · 403 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minGREECE 133
Supermarché · 567 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minAlentours
Magasin bio · 3,0 km
à pied :38 minà vélo :12 minen voiture :7 min
Santé6 lieux
CORALIE VANNIER, ORTHOPHONISTE
Médecin spécialiste · 114 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minDIEM PHUONG NGUYEN, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 453 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minSELARL PHARMACIE PRES D ARENES
Pharmacie · 567 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minIMANE BENHSAINE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 650 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minHOSPITALISATION A DOMICILE HOME SANTE 34
Hôpital · 813 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 minMATTHIEU ROUE, MÉDECIN
Médecin généraliste · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Services4 lieux
BANQUE POPULAIRE DU SUD
Banque · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 minMONTPELLIER SAINT MARTIN BP
Poste · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 minMONTPELLIER
Mairie · 2,4 km
à pied :30 minà vélo :10 minen voiture :6 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE LATTES
Commissariat · 3,1 km
à pied :39 minà vélo :12 minen voiture :7 min
Loisirs8 lieux
MIP MONTPELLIER INDOOR SKATEPARK
Sport · 142 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minLa table de Cana
Restaurant · 167 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minRestanque
Bar · 575 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minParc Nino Ferrer
Parc · 827 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 minMÉDIATHÈQUE FEDERICO GARCIA LORCA
Bibliothèque · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 minCOMPAGNIE LES PERLES DE VERRE / LA BAIGNOIRE
Théâtre · 3,2 km
à pied :40 minà vélo :13 minen voiture :8 minDIAGONAL CAPITOLE
Cinéma · 3,4 km
à pied :42 minà vélo :14 minen voiture :8 minFRAC - MONTPELLIER
Musée · 3,5 km
à pied :44 minà vélo :14 minen voiture :8 min
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)