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ATRIA

165 avenue des Près d'Arênes, Montpellier (34)Livraison dans 25 mois
15 lots disponibles110 000 € — 379 000 €STUDIO, T2, T3, T4, T5
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Lots disponibles

15 lots disponibles sur 15 au total

Studio4 lots · 4 disponibles · à partir de 138 000 €
T22 lots · 2 disponibles · à partir de 110 000 €
T35 lots · 5 disponibles · à partir de 185 000 €
T43 lots · 3 disponibles · à partir de 231 000 €
T51 lot · 1 disponible · à partir de 249 000 €

Description du programme

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par…Voir plus

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08.2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07.09.2026 et le 31.10.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Prés d'Arènes

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Prés d'Arènes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
22 021 habitants, 40,5 % de moins de 30 ans, 57,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 996 €/m², maisons 4 075 €/m² (DVF 2022-2025).
22 021 hab. — Population40,5 % — Moins de 30 ans57,5 % — Locataires20 366 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 996 €/m² · maisons 4 075 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
Crèche à 542 m (7 min à pied). 8 écoles recensées dans le quartier Prés d'Arènes.
542 m · 7 min à pied — Crèche la plus proche8 — Écoles dans le quartier Prés d'Arènes
Commerces du quotidien
Boulangerie à 96 m (1 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
96 m · 1 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé
Médecin spécialiste à 147 m (2 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
147 m · 2 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès
Tramway à 333 m (4 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 10 recensés).
333 m · 4 min à pied — Tramway la plus proche

Découvrir le quartier Prés d'Arènes →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de ATRIA

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Saint-Cléophas

    Tramway · 333 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Montpellier Saint-Roch

    Gare · 1,4 km

    à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Éducation6 lieux
  • MA OUSTAL D CAGANIS MAIRIE MTP

    Crèche · 542 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE SIGNORET

    École maternelle · 560 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES BREL

    École primaire · 560 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • ECOLE SUP DESIGN ARTS APPLIQUES COMMUNICATION

    Études supérieures · 661 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • COLLEGE GERARD PHILIPE

    Collège · 731 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • LYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE RABELAIS

    Lycée · 1,1 km

    à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Commerces5 lieux
  • GONOT JONATHAN

    Boulangerie · 96 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • LA BOTTEGA

    Supérette · 420 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • DBD MONTPELLIER HENRI IV

    Supermarché · 593 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • BOUCHERIE LA MAISON DE VIANDE

    Boucherie · 619 m

    à pied :8 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Biocoop

    Magasin bio · 1,4 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Santé6 lieux
  • ALEKSANDRA CIEMALA, PSYCHOLOGUE

    Médecin spécialiste · 147 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • MERWANE KHENNOUF, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 199 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • TOM CAZALET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 199 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ROXANA DUMITRESCU, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 669 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • SELARL PHARMACIE SAINT MARTIN

    Pharmacie · 701 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • CENTRE DENTAIRE DENTISOIN

    Hôpital · 762 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Services4 lieux
  • MONTPELLIER SAINT MARTIN BP

    Poste · 669 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • CREDIT COOPERATIF

    Banque · 693 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • COMMISSARIAT DE POLICE DE MONTPELLIER

    Commissariat · 1,9 km

    à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • MONTPELLIER

    Mairie · 1,9 km

    à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Loisirs8 lieux
  • Square Jane Goodall

    Parc · 226 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • BOULODROME LANTISSARGUES

    Sport · 285 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Black Beef

    Restaurant · 699 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • Red Turtle

    Bar · 990 m

    à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • MÉDIATHÈQUE FEDERICO GARCIA LORCA

    Bibliothèque · 1,4 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
  • COMPAGNIE LES PERLES DE VERRE / LA BAIGNOIRE

    Théâtre · 1,6 km

    à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 min
  • DIAGONAL CAPITOLE

    Cinéma · 1,8 km

    à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • FRAC - MONTPELLIER

    Musée · 1,9 km

    à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min