QUARTIER MILLENAIRE TVA REDUITE

10 rue Elise Baudou, Montpellier (34)

3 lots disponibles385 075 € — 493 213 €T4

Voir tout

1 / 3

Lots disponibles

3 lots disponibles sur 3 au total

T43 lots · 3 disponibles · à partir de 385 075 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Action
T4	385 075 €	4 227 €/m²	91 m²	RDC	Voir
T4	429 913 €	3 839 €/m²	112 m²	RDC	Voir
T4	493 213 €	4 304 €/m²	115 m²	RDC	Voir

Description du programme

Au c?ur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La résidence propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 60 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux mais également des appartements T3 et T4 en duplex. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. TVA réduite destinée à la résidence principale sous conditions de ressources, voir conditions à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Port Marianne

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Port Marianne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 45 159 habitants, 42,2 % de moins de 30 ans, 67,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 035 €/m², maisons 4 440 €/m² (DVF 2022-2025).; 45 159 hab. — Population42,2 % — Moins de 30 ans67,9 % — Locatairesappartements 4 035 €/m² · maisons 4 440 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Crèche à 518 m (6 min à pied). Offre scolaire dense dans le quartier Port Marianne (plus de 15 écoles recensées).; 518 m · 6 min à pied — Crèche la plus proche
Commerces du quotidien: Boulangerie à 580 m (7 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Port Marianne (plus de 40 commerces alimentaires recensés).; 580 m · 7 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé: Hôpital à 255 m (3 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Port Marianne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).; 255 m · 3 min à pied — Hôpital la plus proche
Transports & accès: Tramway à 1,3 km (16 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Port Marianne (plus de 10 recensés).; 1,3 km · 16 min à pied — Tramway la plus proche

Découvrir le quartier Port Marianne →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de QUARTIER MILLENAIRE TVA REDUITE

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

Clairval
Tramway · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Montpellier Saint-Roch
Gare · 3,5 km
à pied :44 minà vélo :14 minen voiture :8 min

Éducation6 lieux

YOUBEE 34
Crèche · 518 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
INST FORMATION SOINS INFIRMIERS ET AIDE SOIGNANT DU C R I P
Études supérieures · 747 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SERGUEI PROKOFIEV
École maternelle · 854 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN ZAY
École primaire · 854 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 min
LPA CASTELNAU LE LEZ
Lycée · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
COLLEGE FREDERIC BAZILLE
Collège · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min

Commerces5 lieux

SARL LES DEUX DELICES
Boulangerie · 580 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
SODISCA
Supermarché · 700 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
NGDFR
Boucherie · 765 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ZELEVEN
Supérette · 809 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
La Vie Claire
Magasin bio · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min

Santé6 lieux

CMP ADULTES MICHEL POMPIGNANE MTP
Hôpital · 255 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ISABELLE ROUVIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 443 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
ROMANE LIORET, DIÉTÉTICIEN
Médecin spécialiste · 457 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
PHARMACIE LA HAUTE POMPIGNANE
Pharmacie · 698 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
CELIA BEZANCON, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 755 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
VIRGINIE ORIEUX, MÉDECIN
Médecin généraliste · 809 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min

Services4 lieux

BANQUE POPULAIRE DU SUD
Banque · 760 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
MONTPELLIER LA POMPIGNANE BP
Poste · 773 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
CASTELNAU-LE-LEZ
Mairie · 1,8 km
à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE MONTPELLIER
Commissariat · 2,9 km
à pied :36 minà vélo :12 minen voiture :7 min

Loisirs8 lieux

Parc Jane Evrard
Parc · 247 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PISCINE JEAN TARIS
Sport · 468 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Pahoa Burger
Restaurant · 591 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Cave à vin Le Flacon
Bar · 784 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
FAUX POPULAIRE LE MORT AUX DENTS
Théâtre · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
MÉDIATHÈQUE AIMÉ CÉSAIRE
Bibliothèque · 1,7 km
à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 min
PATHE ODYSSEUM
Cinéma · 2,7 km
à pied :33 minà vélo :11 minen voiture :6 min
HÔTEL DE CABRIÈRES – SABATIER D'ESPEYRAN
Musée · 3,0 km
à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :7 min